ОТЧЕТ № 163/1. Оценка рыночной стоимости квартир г. Казань (ул. Галимджана Баруди, дом 4 и дом 4 корпус 2, 2018 год) - часть 5

Отчет об оценке рыночной стоимости    
 

 

2018 г. 

стр. 33 

 

1

1

0

0

.

.

 

 

П

П

р

р

и

и

м

м

е

е

н

н

я

я

е

е

м

м

ы

ы

е

е

 

 

с

с

т

т

а

а

н

н

д

д

а

а

р

р

т

т

ы

ы

 

 

о

о

ц

ц

е

е

н

н

к

к

и

и

 

 

 

 

Оценка была произведена, а отчет составлен в соответствии с требованиями Федерального 

Закона  от  29.07.1998  №  135-ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в  Российской  Федерации»  и 

федеральных стандартов оценки: 



 

ФСО № 1  «Общие  понятия  оценки,  подходы  и  требования  к  проведению  оценки», 

утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 297; 



 

ФСО № 2  «Цель  оценки  и  виды  стоимости»,  утвержденный  Приказом 

Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 №298; 



 

ФСО № 3  «Требования  к  отчету  об  оценке»,  утвержденный  Приказом 

Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 299;  



 

ФСО № 7 «Оценка недвижимости», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ 

от 25.09.2014 № 611. 

При  оценке  земельных  участков,  которые  занимают  объекты  недвижимости  из  состава 

объекта оценки, были использованы: 



 

Методические  рекомендации  по  определению  рыночной  стоимости  земельных 

участков, утвержденные Распоряжением Минимущества РФ от 07.03.2002 №568-р; 



 

Методические  рекомендациями  по определению рыночной стоимости права аренды 

земельных  участков, утвержденные Распоряжением Минимущества РФ от 10.04.2003 

№1102-р. 

Стандарты  и  правила  оценочной  деятельности  саморегулируемой  организации  оценщиков, 

членом  которой  является  оценщик,  осуществивший  оценку  в  рамках  настоящего  отчета, 

идентичны федеральным стандартам оценки.  

  

 

Отчет об оценке рыночной стоимости    
 

 

2018 г. 

стр. 34 

 

1

1

1

1

.

.

 

 

Д

Д

е

е

к

к

л

л

а

а

р

р

а

а

ц

ц

и

и

я

я

 

 

к

к

а

а

ч

ч

е

е

с

с

т

т

в

в

а

а

 

 

о

о

ц

ц

е

е

н

н

к

к

и

и

 

 

Подписавший  данный  отчет  оценщик  настоящим  удостоверяет,  что  в  соответствие  с 

имеющимися у него данными: 

1. 

Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому оценщику и 

действительны  строго  в  пределах  ограничительных  условий  и  допущений,  являющихся  частью 

настоящего отчета. 

2. 

Оценщик  не  имеет  ни  настоящей,  ни  ожидаемой  заинтересованности  в  оцениваемом 

имуществе,  и  действует  непредвзято  и  без  предубеждения  по  отношению  к  участвующим 

сторонам. 

3. 

Вознаграждение  оценщика  и  юридического  лица,  с  которым  он  заключил  трудовой 

договор,  не  зависит  от  итоговой  величины  стоимости  объекта  оценки,  а  также  тех  событий, 

которые  могут  наступить  в  результате  использования  заказчиком  или  третьими  сторонами 

выводов и заключений, содержащихся в отчете. 

4. 

Оценка  была  произведена,  а  отчет  составлен  в  соответствии  с  требованиями 

Федерального  Закона  от  29.07.1998  №  135-ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в  Российской 

Федерации» и федеральных стандартов оценки. 

5. 

Оценщик лично произвел осмотр оцениваемого имущества.