ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ (2018 год) - часть 6

 

81 

4.1.2. Реализующиеся на территории городского округа 

1.

 

Техническое перевооружение производства для изготовления лёгкого 

военно-транспортного самолёта 

Инициатор 

проекта 

ПАО «ВОРОНЕЖСКОЕ АКЦИОНЕРНОЕ 

САМОЛЁТОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО» 

 

Краткое описание 

проекта 

Техническое 

перевооружение 

отдельных 

участков 

производственного 

цикла 

в 

целях 

повышения 

качества 

аэродинамической поверхности летательного аппарата, минимизации 

отклонения от теоретического контура. 

Численность 

рабочих и 

служащих 

388 рабочих мест 

Объем 

инвестиций, млн 

рублей 

2 830,4 млн рублей 

 

Сроки реализации 

проекта 

 

2014-2024 гг. 

Стратегические 

преимущества 

проекта 

Реализация  Проекта  положительно  отразится  на  развитии 

Воронежской области и будет способствовать: 

- созданию новых рабочих мест (до 450) работников,  

- будет 

способствовать 

улучшению 

социально-экономической 

ситуации в области 

 

 

 

 

82 

2.

 

Создание станкостроительного предприятия 

Инициатор 

проекта 

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРАЙД ИНЖИНИРИНГ» 

 

Краткое описание 

проекта 

Инвестиционный  проект  предусматривает  строительство  завода  по 

выпуску  машиностроительных  станков.  Мощность  производства 

составит 100 - 200 станков в год. 

 

Численность 

рабочих и 

служащих 

120 рабочих мест 

Объем 

инвестиций, млн 

рублей 

650 млн рублей 

 

Сроки реализации 

проекта 

 

2016 - 2018 гг. 

Стратегические 

преимущества 

проекта 

Реализация  Проекта  положительно  отразится  на  развитии 

Воронежской области и будет способствовать: 

-созданию новых рабочих мест (до 120) работников,  

-будет 

способствовать 

улучшению 

социально-экономической 

ситуации в области 

 

 

 

 

 

 

 

 

83 

4.2.Инвестиционно-привлекательные земельные участки и площадки 

4.2.1. Государственные 

Промышленная площадка №1. Воронежская область, город Воронеж,  

ул. Холмистая, д. 64 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь земельного участка – 3,1 Га, 

 площадь производственных зданий и помещений, складов – 7 049 м

2

,  

офисных – 1 695,7 м

2

  

Кадастровый номер 36:34:0506002:71, 36:34:0506002:73, 36:34:0506002:2690  

 Целевое использование – производственно-складская база  

 Вид права – аренда  

 

 Наличие инженерных коммуникаций  

 Наличие асфальтированного подъезда к территории  

 Координаты: с. ш. 51̊40′ 09″, в. д. 39̊ 07′ 33″ 

 

 

84 

 

 

Промышленная площадка расположена по адресу: Воронежская 

область, город Воронеж, ул. Холмистая, д. 64.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ

 

 

 

85 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Орел  
Н. Новгород 
Волгоград  
Саратов  
Ростов-на-Дону

 

 

 

330 
920 
580 
520 
560

 

 

205  
570 
360  
322  
347

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Москва 
Курск  
Липецк  
Белгород 
Тамбов

 

 

520  
230 
120  
260  
220

 

  

322  
143  
75  
161 
136

 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таможенные посты

 

Склад 
временного 
хранения, 
площадь, 
объем, адрес

 

Правобережный  
(0 км)

 

ЗАО 
«Терминал-
Центр», 
7 049 м

2

, город 

Воронеж, ул. 
Холмистая, 64

 

Аэропорт  
Воронеж

 

(19 км)

 

394025 
Воронежская 
область, с. 
Чертовицкое, 
Аэропорт, 
здание 
аэровокзала

 

Воронежский 
Северо - Восточный  
(18 км)

 

ОАО «РЖД», 
2405 м

2

, 

3 110,91 м3, 
город Воронеж, 
пер, 
Отличников, д. 

 

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

 

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

 

ВЛ-110  кВ  проходит  на  удалении  500 
м. Имеется в собственности ТП 2х630 
кВт,  категория  электроснабжения  III, 
мощность  160  кВт  (есть  возможность 
подключения 

по 

II 

категории 

электроприемников).

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

 

Имеется 

собственный 

газопровод 

среднего  давления  0,3  МПа,  диаметр 
57 мм, ШРП на территории.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ, 

КАНАЛИЗАЦИЯ И 

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

 

Водопровод 

– 

чугунные 

трубы 

диаметром  200  мм.  Собственная 
канализационная  насосная  станция  с 
2-мя  насосами.  По  всей  площади 
земельного участка проходит ливневая 
канализация. Проектная документация 
на 

строительство 

очистных 

сооружений разработана. Собственная 
газовая  котельная,  потребление  -  0,25 
Гкал/ч, мощность 300 кВт.

 

ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

 

Железнодорожная  ветка  проходит  на 
удалении  500  м.  Терминал  разгрузки: 
станция  «Воронеж-Курский» в 4,9 км. 
Станция  «Придача»  на  удалении  13,1 
км

 

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА

 

Въезд  на  территорию  осуществляется 
с ул. Героев Сибиряков – современная 
асфальтированная  дорога  с  6-ти 
полосным движением.

 

ПРОЧЕЕ

 

Рельеф  земельного  участка  спокойный, 
заболоченность  отсутствует,  удаленность 
земельного  участка  от  лицензированного 
полигона  ТБО  15,5  км,  ограничения 
использования 

земельного 

участка 

(санитарно-защитные  зоны,  охранные 
зоны)  отсутствуют.  На  всей  территории 
участка асфальтовое покрытие.

 

ТАМОЖНЯ

 

 

87 

Промышленная площадка №2. Размещение промышленного 

производства, Воронежская область

 

ул. Пеше-Стрелецкая, д. 74 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь земельного участка – 9 353 м

2

,  

площадь производственных зданий и помещений, складов – 1200 м

2 

офисных – 300 м

2

  

 Кадастровый номер 36:34:0506046:532  

 Целевое использование – завод  

 Вид права – аренда на земельный участок, собственность на объекты 

недвижимости  

 Наличие инженерных коммуникаций  

 Наличие асфальтированного подъезда к территории  

Координаты: с. ш. 51°39′39″, в. д. 39°08′58″

 

 

88 

 

 

 

 

 

 

 

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ

 

 

 

89 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Орел  
Н. Новгород 
Волгоград  
Саратов  
Ростов-на-Дону

 

 

 

330 
920 
580 
520 
560

 

 

205  
570 
360  
322  
347

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Москва 
Курск  
Липецк  
Белгород 
Тамбов

 

 

520  
230  
120  
260  
220

 

  

322  
143  
75  
161 136

 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ

 

 

90 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таможенные посты

 

Склад 
временного 
хранения, 
площадь, 
объем, адрес

 

Правобережный  
(3 км)

 

ЗАО 
«Терминал-
Центр», 
7 049 м

2

, город 

Воронеж, ул. 
Холмистая, 64

 

Аэропорт  
Воронеж

 

(24 км)

 

394025 
Воронежская 
область, с. 
Чертовицкое, 
Аэропорт, 
здание 
аэровокзала

 

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

 

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

 

В  наличии.  Подключение  конкретных 
мощностей  требует  согласования  с 
ресурсоснабжаюей компанией.

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

 

Газоснабжение 

на 

площадке 

отсутствует.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ, 

КАНАЛИЗАЦИЯ И 

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

 

На 

производственной 

площадке 

существует 

централизованное 

водоснабжение, 

централизованное 

теплоснабжение  и  подключение  к 
центральной  канализации.  Очистные 
сооружения на площадке отсутствуют.

 

ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

 

Железнодорожная 

ветка 

на 

производственной 

площадке 

отсутствует. 

Терминал 

разгрузки: 

станция  «Воронеж-Курский»  в  4  км. 
Станция «Придача» на удалении 12 км

 

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА

 

Въезд  на  территорию  осуществляется 
с  ул.  Пеше-Стрелецкая.  Автодорога 
федерального  значения  Р298  (Е38) 
«Курск  –  Борисоглебск  –  Саратов»  на 
удалении 2,5 км, М-4 «ДОН» в 15 км.

 

ПРОЧЕЕ

 

Рельеф  земельного  участка  спокойный, 
заболоченность  отсутствует,  удаленность 
земельного  участка  от  лицензированного 
полигона  ТБО  15  км,  ограничения 
использования 

земельного 

участка 

(санитарно-защитные  зоны,  охранные 
зоны)  отсутствуют.  На  всей  территории 
участка асфальтовое покрытие.

 

ТАМОЖНЯ 

 

 

 

91 

Промышленная площадка №3.  

Воронежская область, город Воронеж, 

 ул. Чебышева, д. 13 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь производственных помещений – 20 192 м

2

  

 Целевое использование – для размещения промышленных объектов  

 Вид права – аренда  

 Наличие инженерных коммуникаций  

 Наличие асфальтированного подъезда к территории и 

внутриплощадочных проездов  

 Ж/д ветка на территории  

 Координаты: с. ш. 51̊35′ 54″, в. д. 39̊15′ 48″

 

 

92 

 

 

Промышленная  площадка  расположена  по  адресу:  Воронежская 

область, город Воронеж, ул. Чебышева, д.13. 

 

 

 

\ 

 

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ

 

 

 

93 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Москва 
Курск  
Липецк  
Белгород 
Тамбов

 

 

520  
230  
120  
260  
220

 

  

322  
143  
75  
161 136

 

ГОРОД

 

КМ

 

МИЛИ

 

 

Орел  
Н. Новгород 
Волгоград  
Саратов  
Ростов-на-Дону

 

 

 

330 
920 
580 
520 
560

 

 

205  
570 
360  
322  
347

 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ

 

 

94 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таможенные посты

 

Склад 
временного 
хранения, 
площадь, 
объем, адрес

 

Правобережный  
(15 км)

 

ЗАО 
«Терминал-
Центр», 
7 049 м

2

, город 

Воронеж, ул. 
Холмистая, 64

 

Аэропорт  
Воронеж

 

(28 км)

 

394025 
Воронежская 
область, с. 
Чертовицкое, 
Аэропорт, 
здание 
аэровокзала

 

Воронежский 
Северо - Восточный  
(5 км)

 

ОАО «РЖД», 
2 405 м

2

, 

3 110,91 м

3

, 

город Воронеж, 
пер, 
Отличников, д. 
2

 

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

 

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

 

Об.  №1  –  распределительный  щит  6 
кВ, КТП 2х630 кВА, КТП 2х1000 кВА, 
КТП  1х1000  кВА.  Об.  №2  –  силовые 
сборки 250А. Об. №3 – от ТП 0,4 кВА 
силовым кабелем 0,4 кВА.

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

 

На  об.  №1  –  система  газоснабжения 
среднего  давления  до  0,8  атм.,  d=128 
мм,  производительность  м

3

/час  На  об. 

№ 2 и №3 газоснабжение отсутствует.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И 

КАНАЛИЗАЦИЯ 

 

Водоснабжение:  об.  №1  –  40  м

3

/час 

Об. №2 – 12 м3/час, Об. №3 – 5 м

3

/час. 

Канализация:  об.  №1  –  нет,  Об.  №2  – 
12 м

3

/час, Об. №3 – 5 м

3

/час. Очистные 

сооружения  -  нет.  Теплоснабжение  – 
нет.

 

ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

 

Железнодорожная 

ветка 

на 

производственной 

площадке 

отсутствует. 

Терминал 

разгрузки: 

станция  «Воронеж-Курский»  в  4  км. 
Станция «Придача» на удалении 12 км

 

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА

 

Въезд  на  территорию  осуществляется 
с  ул.  Пеше-Стрелецкая.  Автодорога 
федерального  значения  Р298  (Е38) 
«Курск  –  Борисоглебск  –  Саратов»  на 
удалении 2,5 км, М-4 «ДОН» в 15 км.

 

ПРОЧЕЕ

 

Рельеф  земельного  участка  спокойный, 
заболоченность  отсутствует,  удаленность 
земельного  участка  от  лицензированного 
полигона  ТБО  20  км,  ограничения 
использования 

земельного 

участка 

(санитарно-защитные  зоны,  охранные 
зоны) отсутствуют.

 

ТАМОЖНЯ

 

 

95 

Промышленная площадка №4. Воронежская область, 

город Воронеж, ул. Планетная, д. 26 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь земельного участка – 17,8 га, площадь производственных зданий 

(помещений, складов) – 5 000 м

2

  

 Кадастровый номер 36:34:0104043:8  

 Целевое использование – производственные здания и сооружения  

 Вид права – аренда  

 По территории проходит газопровод высокого давления, ПС находится на 

территории, водопровод и канализация – присутствует возможность 

подключения к городским сетям  

Территория имеет твердое покрытие,  

въезд осуществляется  

с ул. Планетная  

 Координаты: с. ш. 51°44′23″, в. д. 39°18′04″

 

 

96 

  

Промышленная  площадка  расположена  по  адресу:  Воронежская 

область, город Воронеж, ул. Планетная, д. 26 

 

 

 

 

 

 

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ