Главная      Учебники - Экономика     Лекции по маркетингу - часть 7

 

поиск по сайту            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  233  234  235   ..

 

 

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

ХГАГХ



Наименование показателей Значение показателя

I. Общая характеристика объекта

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц
2. Вид строительства расширение
3. Продолжительность строительства, лет До 2-х лет
4. Условия и стадийность проектирования ТП
5. Место и год строительства

г. Харьков

II. Локальная смета

0,9

7 Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах 1993г. по отношению к ценам 1984г 76,41
8 Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. 120
9 То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) 63,4

10 Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на

43,56

11 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. 0,092
12 То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. 0,18
13 Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и накладных расходов, % 30
14 Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 1,6

15 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль зарплаты в ценах 1984г.

1,44

III. Объектная смета

2,1


17 Особые условия строительства

Производство работ на полуоткрытых производственных площадках в сложных условиях

21 Создание рельефа, % 5,5
22 Строительство объектов энергоснабжения, % 1,6
23 Строительство автодорог, % 0,5
24 Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации 5,0
25 Благоустройство территории, % 2,0
26 Временные здания и сооружения, % 2,2
27 Зимнее удорожание, % 1,3
28 Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за сверхнормативного количества дней со значительной ветровой нагрузкой 1,05

35 Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) увеличение базисной сметной стоимости, разы

4752

40 Средства на авторский надзор, % 0,15
41 Затраты на разработку ПСД, % 0,15
42 Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных подразделений 1,015
43 Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД 1,1
44 Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % 3,0
45 Возвратные суммы, % 15,0
46 Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I квартал), разы 980
47 Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ прямым счетом, % 10,0

48 Резервные компенсационные фонды заказчика по

4488

49 Обязательные отчисления, сборы, платежи

12,0

50 Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, 49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции 1,032

51 Структура отраслевого индекса, %

44,28

52 Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, %

4,11

Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ 1,2

№№ п/п Шифр ЕРЕР Наименование работ и затрат Ко­ли­че­ство Стоимость еди­ницы, руб. Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих, чел.час.

всего

ЭМ

всего ОЗП

ЭМ

на единицу всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1

1-313

Рытье траншеи для трубопровода диаметром до 600мм в грунтах I группы глубиной 1,0м одноковшо­вым экскаватором с ковшом ёмко­стью 0,65м3 , 1км. 10,0

536-2*156

469-2*131

224*10=2240 17*10=170

207*10

138-2*52,4

33,2*10

2

7-15

Укладка сборных железобетонных блоков ленточных фундаментов массой до 1,5т при глубине до 4м на песчаное основание, шт. 14,0

6,58

2,68

6,58*14,0=92,12 2,71*14,0=37,94

2,68*14,0

4,51

4,51*14,0

ССЦ №133

Стоимость материалов:

-

27,13

-

379,82

- - - -
3

8-38

Устройство стен приямков из ке­рамического кирпича размером 250*120*88, м3 . 2,5

5,44

0,62

5,44*2,5=13,6 3,75*2,5=9,38

0

6,86

6,86*2,5

к.т. 0,77 к стоимо­сти кирпича

Стоимость материалов:

-

27,36

-

27,36*2,5=68,40

- - - -

4

8-175

Заполнение проемов стеклянными блоками, 100 м2 . 5,2

138

0,68

138*5,2=717,6 8,8*5,2=45,76

0,68*5,2

14,4

14,4*5,2

5

10-268

Устройство мостков на трубопроводах из дерева хвойных пород с дополнительной защитой от гниения антисептическими водными растворами, м3 . 0,7

1,23

0,52

1,23*0,7=0,86 0,15*0,7=0,11

0,52*0,7

0,27

0,27*0,7

[13] Часть II

Стоимость материалов:

-

52,65

-

52,65*0,7=36,86

- - - -
6

10-205

Антисептирование водными растворами. Перегородки, 10 м2 . 0,7*0,3= 0,21

6,64

0,04

6,64*0,21=1,39 0,39*0,21=0,08

0,04*0,21

0,74

0,74*0,21

7

11-18, 11-19

Устройство оклеечной гидроизоляции изолом в 3 слоя на мастике битуминоль, 100 м2 . 3,5

125+2*83,8

6,94+3,3*2

292,6*3,5=1024,1 68*3,5=238

13,54*3,5

46,9+2*25,5

97,9*3,5

8

[2]

Герметизация соединений между асбоцементными листами, 100 м2 0,6

9,56

0,03

9,56*0,6=5,74 1,21*0,6=0,73

0,03*0,6

1,94

1,94*0,6

9

[2]

Насечка поверхности стен, 100 м2 . 1,5

20

- 20*1,5=30 20*1,5=30 - 37 37*1,5=55,5
10 - Итого прямых затрат в ценах 1984г. руб. - - - 5170,76 532

3160,39

-

886,83

11

Исходные данные

Повышающий к.т. 1,15 на особые условия строительства. - - - 5170,76+79,8+112,39=53962,95 532+(532*1,15-532)=611,8

2160,39+(749,29*1,15-749,29)=2272,8

- 1961,45
12

[14]

Отклонение от заработной платы базисного района (районный коэффициент по Украине 1,0) - - - - - - - -
13

[12]

Отраслевой индекс роста сметной стоимости СМР за период 1984-1993 г.г., учтенный в базисных ценах, раз. - - - 79,3 120

63,4

- -
14 - Итого прямых затрат в ценах 1993г., тыс.крб. - - - 425,282 73,416

144,096

- -
15 -

Накладные расходы:

- - - 425,282*0,4356=185,253 - - - -
16 Приложение п.3 Нормативная трудоемкость, учтенная накладными расходами. - - - - - - - 185,253*0,092=17,043
17 Приложение п.3 То же, зарплата. - - - - 185,253*0,18=33,346 - - -
18 п.14-17 Итого прямые затраты с накладными расходами. - - - 610,535 106,762

144,096

- 1978,49
19

[5]

Плановые накопления (30%). - - - 610,535*0,3=183,161 - - - -
20 п.18-19 Всего сметная стоимость в ценах 1993г, тыс.крб. - - - 793,696 106,762

144,096

- -
21 - Нормативная трудоемкость строительства, чел.час. - - - - - - - 1978,49
22

[5]

Сметная заработная плата (основная зарплата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины и оборудование, с повышающим коэффициентом 1.6, а также зарплата, учтенная в накладных расходах). - - - - (106,762+ 103,402)*1,6= 336,262 - - -
Номера локальных смет и расчетов Наименование работ и затрат Сметрная стоимость, тыс. крб. Показатели единичной стоимости, тыс. крб. на 1 сбор.ед.
Всего в том числе
СМР оборудования, инвентаря, мебели прочих затрат
1 2 3 4 5 6 7
Локальная смета №1. 1.Общестроительные работы 779,26 779,26 - - 6,49
Исходные данные. 2.Отопление (0,021) 16,36 16,36 0,14
Исходные данные. 3.Вентиляция (0,05) 38,96 38,96 0,32
Исходные данные. 4.Водопровод (0,015) 11,69 11,69 0,1
Исходные данные. 5.Канализация (0,01) 7,79 7,79 0,06
Исходные данные. 6.Электроосвещение и радио (0,043) 33,51 33,51 - - 0,28

Исходные данные.

7.Оборудование, инвентарь, приспособления, мебель (0,40)

374,04 - 311,704 - 3,12
- - 62,340
Итого: 1261,61 887,57 311,704 62,340 10,51

Обоснование Наименование глав, объектов, работ и затрат и их номера по порядку расчета Сметная стоимость, млн. крб.
Общая в том числе
СМР оборудования, инструмента, инвентаря прочих затрат
1 2 3 4 5 6

Исходные данные

Глава 1.

0,887*0,055=0,048 0,048 - -
- Итого по главе 1. 0,048 0,048 - -
Локальная смета №1

Глава 2.

1,261 0,887 0,311 0,062
Исходные данные

Глава 3.

Затраты не предусматриваются

Исходные данные

Глава 4.

0,887*0,016=0,014 0,014 - -

Исходные данные

Глава 5.

0,887*0,005=0,004 0,004 - -
Исходные данные

Глава 6.

0,887*0,05=0,044 0,044 - -

Исходные данные

Глава 7.

0,887*0,02=0,018 0,018 - -
- Итого по главам 1-7. 1,389 1,015 0,311 0,062

Исходные данные

Глава 8.

1,015*0,022=0,022 0,022 - -
- Итого по главам 1-8. 1,411 1,037 0,311 0,062

Исходные данные

Глава 9.

1,04*0,013*1,05=0,014

0,014

-

-

- Итого по главе 9. 7903,514 0,014 - 7903,5
- Итого по главам 1-9. 7904,925 1,051 0,311 7903,562

Исходные данные

Глава 10.

7904,925*0,0015=11,86 - - 11,86
Исходные данные

Глава 11.

Затраты не предусматриваются

Исходные данные

Глава 12.

7904,925*0,0015* 1,015*1,1=13,24 - - 13,24

Исходные данные

Итого по главам 1-12.

7930,025

1,051

0,311

7928,662

I

Итого базисная сметная стоимость по главам 1-12 с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

8167,925

1,083

0,32

8166,522

IV

Итого базисная сметная стоимость с учетом резервных фондов заказчика (

11982,69

1,083

0, 32

11981,287

Всего расчетная сметная стоимость строительства (

12371,522

1,083

0,32

12370,119

Возвратные суммы. 3,234 - - 3,234
Наименование статей затрат Структура отраслевого индекса по статьям затрат, % Удельный вес ФОТ в статье (по данным порядчика), % Удельный вес ФОТ с сметной стоимости СМР, %
1 2 3 4

Материалы

44,28

4,11

1,82

Итого с коэффициентом 1.2 , учитывающим дополнительную зарплату в ФОТ 22,27
Содержание показателя Базисная сметная стоимость СМР, млн.крб.
Общая в том числе
Прямые затраты Накладные расходы Плановые накопления
всего из них
стоимость материалов основная заработная плата затраты на эксплуатацию машин и оборудования
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Итог по главам 1-9 с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты 1,083 0,640 0,479 0,114 0,047 0,193 0,250
2. Структура отраслевого индекса, %% 100 59,14 44,28 10,55 4,31 17,78 23,08
Наименование статей затрат Сметная стоимость в базисных ценах 1993 г., млн. крб.

1. Базисная сметная стоимость СМР

1,083

Наименование глав, объектов, работ и затрат по сводному сметному расчету стоимости строительства Базисная сметная стоимость в ценах 1993 г., млн. крб.
Общая в том числе:
СМР оборудования, инструмента, инвентаря, мебели прочих затрат
1 2 3 4 5
Итого по главам 1-8 1,411 1,037 0,311 0,062
11. Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время. 0,014 0,014 - -
14. Дополнительные затраты заказчика, связанные с увеличением базисного сметного уровня средств на приобретение и доставку оборудования. 1477,87 - +1477,87

1477,87

15. Дополнительные затраты подрядчика, связанные с увеличением базисного сметного уровня стоимости СМР. 2336,79 +2336,79 -

2336,79

18. Затраты, связанные с осуществлением авторского надзора. 11,86 - - 11,86
19. Разработка предпроектной и проектно-сметной документации. 13,24 - - 13,24
20. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. 237,941

0,032

0,009

237,90

21. Возвратные суммы. 3,234 - - 3,234
22. Резервный фонд заказчика на покрытие дополнительных затрат, возникающих при уточнении стоимости работ прямым счетом. 0,105 +0,105 -

0,105

23. Резервный компенсационный фонд заказчика на возмещение дополнительных базисных затрат, связанных с рыночными условиями.

1477,87

-

-

1477,87

24. Обязательные отчисления, сборы, платежи.

388,832

-

-

388,832

Всего расчетная сметная стоимость строительства в ценах базисного 1993 г. с учетом рыночных условий осуществления строительства в 1996г., млн.крб./%%

8285,956

5301,50

2956,06

28,396

в том числе: структурные поправки, учитывающие изменение во времени ценообразующих факторов, млн.крб./%%

+8256,198

+5300,449

+2955,749

-8256,198

Коэффициент роста базисной сметной стоимости затрат, относящихся к деятельности подрядчика за период 1993-1996 г.г.

8285,956

Наименование показателей Значение показателя
5 Общая развернутая площадь объекта, тыс.кв.м. 1,08
6 Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 в ценах 1993г., млн.крб.
8 Сметная стоимость годового объема работ, выполняемых подрядчиком по всем объектам, тыс.крб. 310000,0

10 Условия формирования договорной цены на строительство:

14 Доплаты на премирование за ввод объекта в срок, %. 1,60
20 Отраслевой индекс изменения базисной сметной стоимости СМР в ценах 1993 г. по отношению к 1991 г. раз. 48,67

23 Удельный вес фонда оплаты труда по статьям затрат на выполнение СМР, %

1,7

42 Размер НДС, %. 20,0
43 Годовая сумма дотаций в 1996 г. на покрытие убытков по объемам ЖКХ, млн. крб. 25615,0
44 Размер затрат по страхованию риска, %. 2,0

45 Размер затрат на развитие собственной базы подрядчика, %

10,0

48 Размер отчислений на социальное страхование, %. 37,0
49 Размер отчислений в фонд занятости, %. 2,0
Коэффициент, учитывающий сверхнормативное количество дней с ветром значительной силы. 1,05

52 Структура базисной сметной стоимости СМР в разрезе статей и элементов затрат, %.

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  233  234  235   ..