Главная      Учебники - Право     Лекции по праву - часть 3

 

поиск по сайту            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  414  415  416   ..

 

 

Жилые помещения как объекты жилищных прав

Жилые помещения как объекты жилищных прав

Содержание


Введение

1. Правовой режим жилых помещений как объектов жилищных прав. Пользование жилыми помещениям

1.1 Жилые помещения: понятие, виды, назначение

1.2 Требования предъявляемые к жилому помещению

1.3 Правила пользования жилыми помещениями

2.Характеристика отдельных видов жилых помещений

2.1 Жилой дом (часть жилого дома)

2.2 Квартира (часть квартиры)

2.3 Комната

3. Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые

3.1 Перевод жилых помещение в нежилые помещения

3.2 Перевод нежилых помещений в жилые помещения

Заключение

Приложение А(справочное)


Приложение Б

Приложение В

Приложение Г (справочное)

Сведения о зарегистрированных правах на комнаты по Борскому району за 2005-2008 год1

Рисунок 4 - Сведения о зарегистрированных правах на комнаты по Борскому району за 2005-2008 год


[1] Конституция Российской Федерации принята // Российская газета. –1993. – № 237.

[2] О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

[3] Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: [Федеральный закон № 102-ФЗ, принят 16.07.1998 г., по состоянию на 13.05.2008] // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.

[4] Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.

[5] Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. // Российская газета. –1993. – № 237.

[6] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.10.1996 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г.] // Собрание законодательства РФ. –2001. – № 49. – Ст. 4552.

[7] Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.

[8] Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 223-ФЗ, принят 29.12.1995 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 1. – Ст. 16.

[9] Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 190-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16.

[10] О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 189-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1.). – Ст. 14.

[11] Конституция Российской Федерации // Российская газета. –1993. – № 237.

[12] Иванников С.Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений // Российский судья. – 2006. – № 12. – С. 44.

[13] Уголовный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 63-ФЗ, принят 13.06.1996 г.] // Собрание законодательства РФ.- 1996.- № 25. -ст. 2954.

[14] О товариществах собственников жилья [Текст]: [Федеральный закон № 72-ФЗ, принят 15.06.1996 г.] //Собрание законодательства РФ.- 1996.- № 25.- ст. 2963.

[15] Ельяшевич В.Б. Развитие форм поземельного оборота на Западе .М.: Статут. 2006. – С. 105.

[16] Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Ч. 1. Вотчинное право. М.: Статут. 2002. – С. 25.

[17] Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. М.: Статут. 2005. – С. 104.

[18] Об основах федеральной жилищной политики [Текст]: [Закон № 4218-1, принят 24.12.1992 г.]//Ведомости СНД и ВС РФ.- 1993.- № 3.-ст. 99.

[19] О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г.]обрание законодательства РФ. -1997. - № 30.- ст. 3594.

[20] Комментарий к части первой (постатейный) ГК РФ / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт. 2008. – 514 с.

[21] Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г.] Собрание законодательства РФ.-.2002.-№ 46.-ст. 4532.

1 Извлечение из постановления Президиума Самарского областного суда № 0706/493 от 21.09.2006 // Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области). – 2007. – № 4 (23). – С.5.

[22] Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: [Федеральный закон № 102-ФЗ, принят 16.07.1998 г.] //Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.

[23] Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1996. – № 9. – С. 41.

[24] Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 63-ФЗ, принят 31.05.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 23. – Ст. 2102.

[25] Определение Конституционного Суда РФ № 262-О, от 21.12.2000 г. // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2001. – № 7. – С. 43.

[26] Обзор судебной практики главного управления Федеральной Регистрационной службы по Самарской области за 2005 год//Судебная практика(Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2006.- № 2(21).-С.12.

[27] Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Проспект. 2007. – С. 46.

[28] Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.

[29] Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. – 2008. – № 3. – С. 21.

[30] Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут. 2004. – С.39; Чимов, З.В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере - субинститут института государственной регистрации // Бюллетень нотариальной практики. – 2008. – № 3. – С. 23.

[31] Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2000 года. // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2000. – № 9. – С. 15.

[32] Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. – 2001. – № 9. – С. 36.

[33] Малумовм Г.Ю., Малумов Г.Ю. Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам. М.: Юстицинформ. 2008. – С. 47.

[34] Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 47, от 28.01.2006 г.] //Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702.

[35] О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения [Текст]: [Федеральный закон № 52-ФЗ, принят 30.03.1999 г.] //Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650.

[36] Санитарные правила и нормы «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. СанПиН 2.2.1/2.1.1 1278-03»: Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ № 34, от 06.04.2003 г. // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2003. – № 31. – С. 31.

[37] Об утверждении правил пользования жилыми помещениями [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 25, от 21.01.2006 г.]//Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

[38] О техническом регулировании [Текст]: [Федеральный закон № 184-ФЗ, принят 27.12.2002 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 52 (ч. 1). – Ст. 5140.

[39] Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 190-ФЗ, принят 29.12.2004 г.] //Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16.

[40] О пожарной безопасности [Текст]: [Федеральный закон № 69-ФЗ, принят 21.12.1994 г.] //Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 35. – Ст. 3649.

[41] Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда [Текст]: [Постановление Госстроя РФ № 170, от 27.09.2003 г.]//Российская газета. – 2003. – № 214. – С. 9.

[42] Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 47, от 28.01.2006 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702.

[43] Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. – 2003. – № 2. – С. 21.

[44] Брагинский М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. М.: Статут. 2002. – С. 99.

[45] Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. – 2007. – № 3. – С. 26.

[46] Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Юрайт. 2008. – С. 218.

[47] Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций Ч. 2. М.: Норма. 2004. – С. 261.

[48] Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер. 2008. – С.460, 462.

[49] Гражданское право. Учебник Т. 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 2008. – С. 255-256.

[50] Гонгало Б.М. Жилое помещение - объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. – 2007. – № 2. – С. 27.

[51] Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ. 2008. – С. 49.

[52] О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 541, от 29.08.2005 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 36. – Ст. 3706.

[53] О жилище [Текст]: [Закон Самарской области № 139-ГД, от 05.07.2005 г.] //Самарские известия, № 204 (4700), 29.10.2005.

[54] Об утверждении правил пользования жилыми помещениями [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 25, от 21.01.2006 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

[55] Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., ТК "Велби". 2008. – С. 50.

[56] О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей [Текст]: [Федеральный закон № 129-ФЗ, принят 08.08.2001 г.] //Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 33 (часть I). – Ст. 3431.

[57] О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения [Текст]: [Федеральный закон № 52-ФЗ, принят 30.03.1999 г.] // Собрание законодательства РФ.-1999.- № 14.- ст. 1650.

[58] Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарные правила и нормативы. СанПиН 2.1.2.1002-00 [Текст]: [Утверждены Главным государственным санитарным врачом РФ 15.12.2000 г.]// Бюллетень нормативных и методических документов Госсанэпиднадзора. – 2001. – № 2. – С. 37.

[59] О пожарной безопасности [Текст]: [Федеральный закон № 69-ФЗ, принят 21.12.1994 г.] // Собрание законодательства РФ.-1994.- № 35. ст. 3649.

[60] Гришаев С.А. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. – 2008. – № 3. – С. 42.

[61] О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г.] // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

[62] Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [ Постановление Правительства РФ № 219, принято 18.12.1998 г.]// Собрание законодательства РФ.-1998.-№ 8.- ст. 963.

[63] Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации [Текст] // Юрист. – 2005. – № 1. – С. 34.

[64] Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Бюллетень Министерства Российской Федерации. – 2001. – № 1. – С. 21.

[65] Жилкин Д.Г. Регистрация недвижимости по-новому // Жилищное право. – 2007. – № 6. – С. 14.

[66] Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1998. - № 1. - С. 81 - 82.

[67] Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. М.: Городец. 2008. – С. 145-146.

[68] Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [ Постановление Правительства РФ № 219, принято 18.12.1998 г.]// /Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 8. - Ст. 963

[69] Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Постановлением Правительства РФ № 273, принято 09.04.2001 г. .]//Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 16. - Ст. 1602.

[70] О порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения [Текст]: [Приказ Минюста № 233-ФЗ, принят 06.08.2001 г.]//Российская газета. 2001. 22 августа.

[71] Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный комментарий к гл. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Статут. 2001. – С.144.

[72] Заремба Е.С. Особенности жилищных споров по российскому законодательству // Адвокатская практика. – 2008. – № 3. – С. 26.

[73] Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ// Журнал российского права. – 2006. – № 8. – С. 11.

[74] Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М.: Юрайт-Издат. 2007. – С.34.

[75] Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Проспект. 2007. – С. 320.

[76] Агафонова Н.Н. Право частной собственности граждан на квартиру: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М.: 1994. – С. 6 - 7.

[77] Волкова Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений// Законодательство и экономика. – 2006. – № 1. – С. 35.

[78] Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер. 2008. – С.109-110.

[79] Крашенинников П.В., Маслов, Н.В. Указ. раб.- С. 5.

[80] Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по гражданскому праву России: Автореф. дис. канд. юрид. наук. М.: 1997. – С. 13.

[81] Шипунова Е.А. Изменение правового режима жилых помещений в общежитиях // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С. 27.

[82] Собрание законодательств РФ. – 1998. – № 45. – Ст. 5603.

[83] Сокол П.В. Приватизация жилых помещений в общежитиях // Право и экономика. – 2006. – № 8. – С. 11.

[84] Курбатова Г.В. Некоторые формы приобретения жилья по новому Жилищному кодексу Российской Федерации // Юридический мир. – 2006. – № 9. – С. 44.

[85] Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.06.2007 г. по делу № 5-В07-68// Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2007. – № 10. – С. 15.

[86] Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.11.2007 г по делу № 19пв-07 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2007. – № 3. – С. 35.

[87] Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.09.2007 г. по делу № 78-Г07-36 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2008. – № 2. – С. 35.

[88] Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1993. – № 11. – С. 36

[89] Извлечение из кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам от 25.09.2006// Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню Управления Судебного департамента в Самарской области). – 2007. – № 4 (23). – С. 17.

[90] Эрделевский А.М. О некоторых вопросах нового Жилищного кодекса // Законодательство. – 2008. – № 5. – С. 35.

[91] Кодификация российского частного права/Под ред. Д.А. Медведева М.,Статут, 2008.-С.123.

[92] Малумов Г.Ю., Малумов Г.Ю. Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам. М. Юстицинформ, 2008.-С.12.

[93] Никифорова Е.И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение// Жилищное право. – 2008. – № 9. – С. 23.

[94] Шешко Г.Ф., Вишнякова А.В.Справочник по жилищным вопросам. М., ИНФРА-М, 2008.- С.122.

[95] Литовкин В.Н. Перевод жилого помещения в нежилое как предмет совместного Регулирования Российской Федерации и ее субъектов. Комментарий судебной практики. Вып. 11 / Под ред. К.Б. Ярошенко. М.: Юридическая литература. 2005. – С. 87.

[96] Рыжов А.Б. Координация государством интересов собственников помещений в многоквартирном доме при переустройстве, перепланировке, переводе жилого помещения в нежилое // Жилищное право. – 2008. – № 3. – С. 24.

[97] Обзор судебной практики главного управления Федеральной Регистрационной службы по Самарской области за 2005 год//Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2006№ 2(21).-С.11.

[98] Сухова Е.А. Перепланировка жилого помещения и перевод жилого помещения в нежилое: условия, порядок, судебная практика, образцы необходимых документов М.: ГроссМедиа. 2007. – С. 102.

[99] О государственном кадастре недвижимости [Текст]: [Федеральный закон № 221-ФЗ, принят 24.07.2007 г.] //Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017.

[100] Афонина А.В. Жилищное право: учебное пособие. М., Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2007.-С.44.

1 Обзор судебной практики главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области за 2008 год// Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2008.-№ 4(26).-С.17.

1 Обзор судебной практики главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области за 2008 год// Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2008.-№ 4(26).-С.17.

1 Обзор судебной практики главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области за 2008 год// Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2008.-№ 4(26).-С.17.

1

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  414  415  416   ..