Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

СОДЕРЖАНИЕ

Глава 1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма: основания и порядок

Глава 3. Проблемы правового регулирования и практического осуществления договоров социального найма в современной России

Список использованных источников и литературы

1. Нормативно-правовые акты

1.1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с поправками от 30 декабря 2008 г.) // СПС Гарант

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями от 17 июля 2009 г.) // СПС Гарант

1.3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями 23 ноября 2009 г.) // СПС Гарант

1.4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (КоАП РФ) (с изменениями и дополнениями от 28 ноября 2009 г.) // СПС Гарант

1.5. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 24 июля 2009 г.) // СПС Гарант

1.6. Федеральный закон от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 24 июля 2009 г.) // СПС Гарант

1.7. Федеральный закон от 5 апреля 2003 г. № 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»// СПС Гарант

1.8. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 28 ноября 2009 г.) // СПС Гарант

1.9. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 8 мая 2009 г.) // СПС Гарант

1.10. Постановление Правительства РФ от 20 августа 2003 г. № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» (с изменениями и дополнениями от 1 декабря 2007 г.) // СПС Гарант

1.11. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»// СПС Гарант

1.12. Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»// СПС Гарант

1.13. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

1.14. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47) (с изменениями от 2 августа 2007 г.) // СПС Гарант

1.15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»// СПС Гарант

2. Научная методическая литература

2.1. Андропов В.В. Бесплатное пользование жилым помещением на условиях социального найма как форма отношений, основанных на возмездном договоре // Закон. 2007. № 6. С. 30-36.

2.2. Афонина А. В. Договор социального найма жилого помещения // Жилищное право. 2007. № 10. С. 44 - 54.

2.3. Афонина А. В. Жилищное право: Учебное пособие. -М.: Дашков и К, 2007.

2.4. Бакирова Е. Признание недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма // Арбитражный и гражданский процесс. 2008. № 8. С. 45-47.

2.5. Бакирова Ю. Договоры социального и коммерческого найма как юридические факты, порождающие жилищные правоотношения // Семейное и жилищное право. 2008. № 3. С. 26-30.

2.6. Бандо М. В. Классификация правообразующих составов жилищных правоотношений социального найма // Вестник Московского университета МВД России. 2009. № 5. С. 60 - 63.

2.7. Бандо М.В. Основания жилищных прав членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма // Вестник Московского университета МВД России. 2009. № 4. С. 55-59.

2.8. Баранов В. А., Гущин В. В., Курганова Л. С. Жилищное право Российской Федерации :Учебник для вузов. - М.: Норма, 2006.

2.9. Баринов Н.А., Рамзаева Л.Ю. Основания расторжения договоров жилищного найма и выселения граждан // Цивилист. 2007. № 4. С. 64-69.

2.10. Бобровская О.Н. Право пользования жилым помещением по договору социального найма: актуальные проблемы межотраслевой теории и судебной практики // Гражданское право. 2008. № 2. С. 2-5.

2.11. Бобровская О.Н. Определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма // Семейное и жилищное право. 2008. № 6. С. 10-13.

2.12. Бобровская О.Н. Защита прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 6. С. 47-51.

2.13. Брокер Д.Л. Современные проблемы жилищного хозяйства. М., 1961. С. 56.

2.14. Брюховецкий Н. Совместность проживания как условие реализации права пользования жилым помещением по договору социального найма // Семейное и жилищное право. 2007. № 5. С. 31-32.

2.15. Быков В. Выселение как следствие расторжения договора социального найма // Жилищное право 2007. № 11. С. 63 - 72.

2.16. Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. - 8-е издание, перераб. и доп./Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М., ТК Велби, Проспект, 2008.

2.17. Грудцына Л. Ю. Жилищное право России - М.: Эксмо-Пресс, 2005.

2.18. Давидович Т.Л. Юридическая природа права пользования жилым помещением по договору социального найма членов семьи нанимателя // Вестник Саратовской государственной академии права. 2009. № 4. С. 70-72.

2.19. Дмитриев Н. Жилищный вопрос: два мира - два подхода. М., 1973.

2.20. Дулатова Н.В. Правовые последствия расторжения договора социального найма жилого помещения за виновные действия нанимателя // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. 2009. № 17. С. 42-45.

2.21. Егорова О. А., Беспалов Ю. Ф, Гордеюк Д. В. Жилищное право :Учебно-практическое пособие - М.: Юнити-Дана; Закон и право, 2009.

2.22. Жуйков В.М., Шешко Г.Ф., Филимонов С.Л., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Журавлев Т. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма //Гражданское право. 2007. № 2. С. 14 - 17.

2.23. Журавлев Т. О соотношении гражданского и жилищного законодательства в регулировании договора найма жилого помещении // Нотариус. 2007. № 4. С. 22-24.

2.24. Журавлёв Т.С. К вопросу об определении предмета договора социального найма жилого помещения // Право, экономика и власть: Доклады и статьи VII Междунар. науч.-практ. конф. Москва, 18 мая 2007 г. Под ред. А.В. Хорошилова, П.Ю. Фёдорова, В.Н. Белоновского. - М.: МЭСИ, 2007.

2.25. Зоркольцев Р.Д. Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав // Закон. 2007. № 12. С. 169-190.

2.26. Карпухин Д. В. Выселение из жилых помещений нанимателей по договору социального найма и членов их семей // Жилищное право. 2010. № 3. С. 73 - 96

2.27. Комментарий к Конституции Российской Федерации (под ред. В.Д. Зорькина, Л.В. Лазарева). - М.: Эксмо, 2010.

2.28. Комментарий к Конституции Российской Федерации. Изд. 6-е, доп. и перераб. - М., БЕК, 2008.

2.29. Комментарий к Конституции Российской Федерации (под общ. ред. Л.В. Лазарева). - М.: ООО «Новая правовая культура», 2009.

2.30. Курпякова С. И. Дискуссионные вопросы современного понимания содержания права граждан на жилище // Вестник Южно-Уральского государственного университета. 2009. № 20. С. 85 - 88.

2.31. Ленин В.И. Полн. собр. соч. 4-е изд. Т. 54.

2.32. Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж, 2002.

2.33. Народное хозяйство СССР в 1970 году: Стат. ежегодник. М., 1971.

2.34. Невоструев А.Г. Доказательства и доказывание по делам, возникающим из договора социального найма жилого помещения // Законодательство. 2006. № 3. С. 51-59.

2.35. Новикова О.Б. Изменение договора найма жилого помещения в связи с выходом кого-либо из участников из правоотношения найма // Семейное и жилищное право. 2008. № 3. С. 15-22.

2.36. Новикова О.Б. Предмет договора найма жилого помещения: проблемы теории и судебной практики // Российский судья. 2007. № 2. С. 22-25.

2.37. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М.: КноРус, 2004.

2.38. Рыбин Д.И. Право граждан на получение жилого помещения на основании договора социального найма // Право и государство: теория и практика. 2006. № 9. С. 107-111.

2.39. Свит Ю. П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. 2006. № 12. С. 50 57.Семина Т. Обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма // Законность. 2006. № 11. С. 48-49.

2.40. Северова М.А. Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон // Современное право. 2007. № 6. С. 24-29.

2.41. Семина Т. А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. 2006. № 7. С. 16 - 20.

2.42. Смоленский М. Б., Новикова А. А. Жилищное право: Учебное пособие -2-е изд. - Ростов-на-Дону: Дашков и К ;Наука-Пресс, 2007.

2.43. СССР и зарубежные страны после победы Великой Октябрьской социалистической революции: Стат. сб. М., 1970.

2.44. Тихомирова Л. В., Тихомиров М. Ю. Жилищное право: Учебно-практическое пособие -М.: Изд-во Тихомирова М. Ю.,2007.

2.45. Фаршатов И.А. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма // Российская юстиция. 2008. № 5. С. 44-48.

2.46. Фролова С.С. Основания и порядок предоставления жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма // Аспирант и соискатель. 2007. № 6. С. 58-59.

2.47. Фролова С.С. Договор социального найма жилья // Современные гуманитарные исследования. 2007. № 5. С. 220-220.

2.48. Чаркин С. А. Динамика отношений по социальному найму жилого помещения: Вопросы теории и практики / Под ред. А. Я. Рыженкова ; Российская академия государственной службы. Волгоградская академия государственной службы. Научно-исследовательский институт современного права. -Волгоград: Панорама,2006.

2.49. Шаманаев В. И. О праве пользования жилым помещением по договору социального найма и регистрации граждан по месту жительства: некоторые аспекты правоприменительной практики // Жилищное право 2009. № 8. С. 82 93.

2.50. Шешко Г. Ф. Договоры жилищного найма: обязанности нанимателя, ответственность // Жилищное право .2009. № 8. С. 72 - 81.

2.51. Шешко Г. Ф. Договор жилищного найма: Возникновение и прекращение отношений по пользованию жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 7. С. 27 - 31.

2.52. Широков А. В. Возможно ли «социальное жилье» в России // Конституционное и муниципальное право. 2008. № 11. С. 27 - 32

2.53. Широков А. В. Конституционное право на жилье и «социальное жилье» в России // Право и политика .2008. № 3. С. 736 - 741.

2.54. Шитова М. А. Актуальные вопросы и споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма // Жилищное право. 2009. № 11. С. 79 - 93.

2.55. Юрченко Е.В. Об изменении договора социального найма жилого помещения // Закон. 2006. № 8. С. 56-60.

[1] Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики - Российский статистический ежегодник - 2009г. - http://www.gks.ru/bgd/regl/b09_13/IssWWW.exe/Stg/html1/06-39.htm

[2] Брокер Д.Л. Современные проблемы жилищного хозяйства. М., 1961. С. 56.

[3] Дмитриев Н. Жилищный вопрос: два мира - два подхода. М., 1973. С. 71.

[4] Рыбин Д.И.Право граждан на получение жилого помещения на основании договора социального найма // Право и государство: теория и практика. 2006. № 9. С. 107-111.

[5] Ленин В.И. Полн. собр. соч. 4-е изд. Т. 54. С. 380.

[6] Декреты Советской власти. М., 1957. Т. 1. С. 133.

[7] Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж, 2002. С. 10.

[8] Декреты Советской власти. Т. 1. С. 135.

[9] Собрание узаконений РСФСР. 1921. № 56. Ст. 355.

[10] Широков А. В.Возможно ли «социальное жилье» в России //Конституционное и муниципальное право. 2008. № 11. С. 27 – 32

[11] СЗ СССР. 1937. № 69. Ст. 314.

[12] СССР и зарубежные страны после победы Великой Октябрьской социалистической революции: Стат. сб. М., 1970. С. 180.

[13] СП СССР. 1957. № 16. Ст. 162.

[14] Материалы ХХII съезда КПСС. М., 1962. С. 390.

[15] Народное хозяйство СССР в 1970 году: Стат. ежегодник. М., 1971. С. 68.

[16] Экономика и жизнь. 1995. № 42.

[17] Чаркин С. А. Динамика отношений по социальному найму жилого помещения:Вопросы теории и практики / Под ред. А. Я. Рыженкова ; Российская академия государственной службы. Волгоградская академия государственной службы. Научно-исследовательский институт современного права. -Волгоград:Панорама,2006.

[18] Бобровская О.Н.Право пользования жилым помещением по договору социального найма: актуальные проблемы межотраслевой теории и судебной практики // Гражданское право. 2008. № 2. С. 2-5.

[19] Журавлев Т.Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма //Гражданское право. 2007. № 2. С. 14 – 17.

[20] Курпякова С. И.Дискуссионные вопросы современного понимания содержания права граждан на жилище //Вестник Южно-Уральского государственного университета. 2009. № 20. С. 85 – 88.

[21] Комментарий к Конституции Российской Федерации. Изд. 6-е, доп. и перераб. - М., БЕК, 2008, с. 175-176.

[22] Фролова С.С.Основания и порядок предоставления жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма // Аспирант и соискатель. 2007. № 6. С. 58-59.

[23] СЗ РФ, 1995, № 48, ст. 4563; 1998, № 31, ст. 3803; 1999, № 2, ст. 232; № 29, ст. 3693; 2000, № 22, ст. 2267; 2001, № 24, ст. 2410; № 33, ч. I, ст. 3426; № 53, ст. 5024; 2002, № 1, ст. 2; № 22, ст. 2026; 2003, № 2, ст. 167; № 43, ст. 4108; 2004, № 35, ст. 3607; РГ, 2004, 30 декабря.

[24] Журавлев Т.Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма // Гражданское право. 2007. № 2. С. 14-17.

[25] СЗ РФ, 2003, № 14, ст. 1257.

[26] СЗ РФ, 2003, № 34, ст. 3374.

[27] Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378

[28] РГ, 2004, 30 декабря.

[29] Андропов В.В.Бесплатное пользование жилым помещением на условиях социального найма как форма отношений, основанных на возмездном договоре // Закон. 2007. № 6. С. 30-36.

[30] Фролова С.С.Договор социального найма жилья // Современные гуманитарные исследования. 2007. № 5. С. 220-220.

[31] Журавлёв Т.С. К вопросу об определении предмета договора социального найма жилого помещения // Право, экономика и власть: Доклады и статьи VII Междунар. науч.-практ. конф. Москва, 18 мая 2007 г. /Под ред. А.В. Хорошилова, П.Ю. Фёдорова, В.Н. Белоновского. - М.: МЭСИ, 2007.

[32] Бакирова Ю.Договоры социального и коммерческого найма как юридические факты, порождающие жилищные правоотношения // Семейное и жилищное право. 2008. № 3. С. 26-30.

[33] Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. - 8-е издание, перераб. и доп./Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М., ТК Велби, Проспект, 2008, с. 407-411.

[34] Журавлев Т.О соотношении гражданского и жилищного законодательства в регулировании договора найма жилого помещении // Нотариус. 2007. № 4. С. 22-24.

[35] Новикова О.Б.Предмет договора найма жилого помещения: проблемы теории и судебной практики // Российский судья. 2007. № 2. С. 22-25.

[36] БандоМ. В.Классификация правообразующих составов жилищных правоотношений социального найма //Вестник Московского университета МВД России. 2009. № 5. С. 60 – 63.

[37] Бобровская О.Н.Определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма // Семейное и жилищное право. 2008. № 6. С. 10-13.

[38] Бобровская О.Н.Защита прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 6. С. 47-51.

[39] Северова М.А.Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон // Современное право. 2007. № 6. С. 24-29.

[40] Шешко Г. Ф.Договоры жилищного найма:обязанности нанимателя, ответственность // Жилищное право .2009. № 8. С. 72 – 81.

[41] Давидович Т.Л.Юридическая природа права пользования жилым помещением по договору социального найма членов семьи нанимателя // Вестник Саратовской государственной академии права. 2009. № 4. С. 70-72.

[42] Тихомирова Л. В., Тихомиров М. Ю.Жилищное право:Учебно-практическое пособие -М.:Изд-во Тихомирова М. Ю.,2007.

[43] Бандо М.В.Основания жилищных прав членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма // Вестник Московского университета МВД России. 2009. № 4. С. 55-59.

[44] Бобровская О. Н.Определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма //Семейное и жилищное право. 2008. № 6. С. 10- 12.

[45] Юрченко Е.В.Об изменении договора социального найма жилого помещения // Закон. 2006. № 8. С. 56-60.

[46] Новикова О.Б.Изменение договора найма жилого помещения в связи с выходом кого-либо из участников из правоотношения найма // Семейное и жилищное право. 2008. № 3. С. 15-22.

[47] Широков А. В.Конституционное право на жилье и «социальное жилье» в России //Право и политика .2008. № 3. С. 736 – 741.

[48] Грудцына Л. Ю. Жилищное право России -М.:Эксмо-Пресс,2005.

[49] Брюховецкий Н.Совместность проживания как условие реализации права пользования жилым помещением по договору социального найма // Семейное и жилищное право. 2007. № 5. С. 31-32.

[50] Шешко Г. Ф. Договор жилищного найма: Возникновение и прекращение отношений по пользованию жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 7. С. 27 – 31.

[51] Зоркольцев Р.Д.Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав // Закон. 2007. № 12. С. 169-190.

[52] Афонина А. В.Договор социального найма жилого помещения //Жилищное право. 2007. № 10. С. 44 – 54.

[53] Дулатова Н.В.Правовыепоследствия расторжения договора социального найма жилого помещения за виновные действия нанимателя // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. 2009. № 17. С. 42-45.

[54] Баранов В. А., Гущин В. В., Курганова Л. С. Жилищное право Российской Федерации :Учебник для вузов. -М.:Норма,2006.

[55] Свит Ю. П.Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения //Жилищное право. 2006. № 12. С. 50 – 57.Семина Т.Обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма // Законность. 2006. № 11. С. 48-49.

[56] Семина Т. А.Основания изменения договора социального найма жилого помещения //Жилищное право. 2006. № 7. С. 16 – 20.

[57] Фаршатов И.А.Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма // Российская юстиция. 2008. № 5. С. 44-48.

[58] Бакирова Е.Признание недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма // Арбитражный и гражданский процесс. 2008. № 8. С. 45-47.

[59] Быков В.Выселение как следствие расторжения договора социального найма // Жилищное право 2007. № 11. С. 63 – 72.

[60] Шитова М. А.Актуальные вопросы и споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма // Жилищное право. 2009. № 11. С. 79 – 93.

[61] Баринов Н.А., Рамзаева Л.Ю.Основания расторжения договоров жилищного найма и выселения граждан // Цивилист. 2007. № 4. С. 64-69.

[62] Карпухин Д. В.Выселение из жилых помещений нанимателей по договору социального найма и членов их семей //Жилищное право. 2010. № 3. С. 73 – 96

[63] Егорова О. А., БеспаловЮ. Ф, ГордеюкД. В. Жилищное право :Учебно-практическое пособие -М.: Юнити-Дана;Закон и право,2009.

[64] Шаманаев В. И.О праве пользования жилым помещением по договору социального найма и регистрации граждан по месту жительства:некоторые аспекты правоприменительной практики //Жилищное право2009. № 8. С. 82 – 93.

[65] Афонина А. В. Жилищное право :Учебное пособие. -М.:Дашков и К,2007.

[66] Смоленский М. Б., Новикова А. А. Жилищное право:Учебное пособие -2-е изд. -Ростов-на-Дону:Дашков и К ;Наука-Пресс,2007.

[67] Ст. 30 ФЗ РФ от 22.08.1995 г. «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 48. Ст. 4563.

[68] Ст. 30 ФЗ РФ от 18.04.1991 г. «О милиции» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 16. Ст. 503.

[69] Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 («Российская газета», № 123, 08.07.2009)

[70] Невоструев А.Г.Доказательства и доказывание по делам, возникающим из договора социального найма жилого помещения // Законодательство. 2006. № 3. С. 51-59.

[71] Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 2 августа 2007 г.)

[72]

содержание .. 287 288 289 ..