Бизнес-планирование в проектной деятельности (на примере создания металло-сервисной базы)
№ |
Наименование |
Кол-во |
Примечание |
1. |
Расчетная площадь земельного участка, м2 |
3 Га |
Расчетная |
2. |
Площадь застройки, м2 |
~10000 м2 |
здания и сооружения пром. Площадки, помещения охраны и тд. |
3. |
Плотность застройки, % |
30 |
С учетом открытого склада площадью 20 000 м2 |
4. |
Площадь озеленения, м2 |
30 |
5. |
Площадь покрытия тротуаров, м2 |
300 |
6. |
Протяженность железнодорожных путей, км |
0,23 |
Один, в перспективе два тупика |
7. |
Площадь автодорог и площадок с асфальто - бетонным покрытием, м2
. |
3000 |
Включая стоянку автотранспорта при оформлении документов и поддерживающей парковки при движении между точками (заезд - оформление документов - отгрузка-взвешивание-проверка документов - выезд) |
№ |
Наименование грузопотоков |
Товарная масса в год, тн. |
Количество мест |
Примечание |
1. |
Входящие потоки ж/д |
140 000 |
2 точки |
Два козловых крана |
2. |
Входящие потоки автотранспорт |
- |
2 точки |
Возможен прием и обработка стороннего металла на склад металла сторонним транспортом |
3. |
Выходящие потоки ж/д |
- |
2 точки |
Два козловых крана |
4. |
Выходящие потоки автотранспорт |
140 000 |
2 точки |
Два мостовых крана |
Назначение |
Оборудование |
Кол-во, шт. |
Цена, тыс. руб. (монтаж + НДС) |
Трубопрокатный цех |
АПР |
1 |
3 300 |
Трубопрокатный стан |
1 |
61 566 |
Правильно-отрезной цех |
Правильно-отрезная машина |
1 |
2 310 |
Сетка |
Стан по производству арматурной сетки |
1 |
2 970 |
Трубогибочный цех |
Трубогиб |
1 |
1 980 |
Обогрев |
Тепловая пушка |
10 |
550 |
Тепловая завеса |
4 |
440 |
Краны |
Козловой кран |
2 |
6 600 |
Мостовой кран |
2 |
6 600 |
Обработка изделий |
Фаскорезы |
3 |
1 320 |
2.4 Организационный план
Персонал |
Количество |
Зарплата |
Итог |
Мастер |
2 |
25000 |
50000 |
Крановщик |
2 |
25000 |
50000 |
Кладовщик |
2 |
25000 |
50000 |
Стропальщик |
8 |
17000 |
136000 |
Итого |
14 |
286000 |
Персонал |
Количество |
Зарплата |
Итог |
Начальник базы |
1 |
70000 |
70000 |
Главный инженер |
1 |
50000 |
50000 |
Офисные работники |
5 |
30000 |
150000 |
Механики |
2 |
30000 |
60000 |
Бухгалтер |
1 |
30000 |
30000 |
Итого |
14 |
360000 |
Должность |
Количество |
ЗП (руб.) |
Итог |
Управляющий, офисный и технический персонал |
Начальник базы |
1 |
70000 |
70000 |
Главный инженер |
1 |
50000 |
50000 |
Офисные работники |
5 |
30000 |
150000 |
Механики |
2 |
30000 |
60000 |
Бухгалтер |
1 |
30000 |
30000 |
Складской персонал |
150000 |
Мастер |
2 |
25000 |
50000 |
Крановщик |
2 |
25000 |
50000 |
Кладовщик |
2 |
25000 |
50000 |
Стропальщик |
8 |
17000 |
136000 |
Трубопрокатный цех |
Разнорабочие |
10 |
17000 |
170000 |
Цех продольной резки рулонов в штрипс |
Разнорабочие |
6 |
17000 |
102000 |
Трубогибочный цех |
Разнорабочие |
4 |
17000 |
68000 |
Правильно-отрезной цех |
Разнорабочие |
2 |
17000 |
34000 |
Цех по производству арматурной сетки |
Разнорабочие |
8 |
17000 |
136000 |
Итог |
54 |
1306000 |
План загрузки мощностей, тн. /квартал |
Квартал |
Трубопрокатный |
Правильно-отрезной цех |
Сетка |
Трубогибочный |
ИТОГО |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3 |
1350 |
178 |
41 |
5 |
1575 |
4 |
2700 |
356 |
83 |
6 |
3146 |
5 |
4050 |
534 |
124 |
8 |
4717 |
6 |
5400 |
713 |
165 |
10 |
6288 |
7 |
6750 |
891 |
206 |
11 |
7859 |
8 |
8100 |
1069 |
247 |
12 |
9430 |
9 |
9450 |
1247 |
289 |
15 |
11002 |
10 |
10800 |
1425 |
330 |
20 |
12575 |
2.5 Финансовый план
Цех\квартал |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Трубопрокатный цех |
- |
- |
29 700 000 |
59 400 000 |
89 100 000 |
118 800 000 |
148 500 000 |
178 200 000 |
Цех по производству сетки |
- |
- |
990 000 |
1 980 000 |
2 970 000 |
3 960 000 |
4 950 000 |
5 940 000 |
Правильно-отрезной цех |
- |
- |
3 918 750 |
7 837 500 |
11 756 250 |
15 675 000 |
19 593 750 |
23 512 500 |
Трубогибочный цех |
- |
- |
200 000 |
240 000 |
320 000 |
400 000 |
440 000 |
480 000 |
Итого |
0 |
0 |
34 808 750 |
69 457 500 |
104 146 250 |
138 835 000 |
173 483 750 |
208 132 500 |
Цех |
Стоимость, руб. /тн. |
Трубопрокатный цех |
22000 |
Цех по производству сетки |
24000 |
Правильно-отрезной цех |
22000 |
Трубогибочный цех |
40000 |
Закупка основного оборудования |
1 квартал |
2 квартал |
Трубопрокатный цех |
61 565 632 |
- |
Сетка |
2 970 000 |
- |
АПР |
3 300 000 |
- |
Правильно-отрезной цех |
2 310 000 |
- |
Трубогибочный цех |
1 980 000 |
- |
Прочее оборудование |
- |
Краны |
13 200 000 |
- |
Оборудование для обогрева помещений |
990 000 |
- |
Фаскорезы |
1 320 000 |
- |
Стоимость производственной площадки |
56 700 000 |
- |
Стоимость документации проекта |
2 872 000 |
- |
Затраты на оборотный капитал[30]
|
Сетка |
- |
697 000 |
АПР |
- |
25 312 500 |
Трубогибочное пр-во |
110 000 |
Правильно-отрезной цех |
- |
3 471 000 |
ФОТ+вода+электричество |
2 257 974 |
Итог |
147 207 632 |
31 848 474 |
Общие инвестиции |
179 056 106 |
3.1 Организация работ по проекту
Участник проекта
|
Менеджер проекта
|
Главный архитектор
|
Главный инженер
|
Финансовый
|
Юрист
|
Подготовка договоров на покупку/аренду земли |
У |
П |
Д |
У |
И |
Согласование строительства с государственными органами |
У |
П |
Д |
П |
И |
Разработка общей стратегии строительства и пилотного графика производственных работ |
У |
Д |
И |
П |
П |
Разработка генерального плана строительства |
У |
Д |
И |
П |
П |
Утверждение пилотного графика работ и генерального плана |
И |
Д |
Д |
П |
Выбор подрядчиков |
У |
П |
И |
П |
У |
Заключение договора с подрядчиками |
У |
П |
П |
У |
И |
Участник проекта |
Менеджер проекта
|
Главный архитектор
|
Главный инженер
|
Финансовый
|
Юрист
|
Определение и утверждение стоимости работ, трудозатрат и сроков выполнения |
У |
Д |
Д |
И |
П |
Начало строительства |
И |
И |
Контроль качества |
И |
И |
Контроль за наличием и расходом материальных ресурсов |
У |
И |
П |
Формирование отчета о ходе строительства |
П |
И |
И |
П |
П |
Участники проекта
|
Менеджер проекта
|
Менеджер по продажам
|
Финансовый
|
Юрист
|
Менеджер по рекламе
|
HR-менеджер
|
Выбор стратегии продвижения проекта на рынке |
У |
И |
П |
П |
И |
Выбор контрагента (маркетингового или рекламного агентства) |
У |
У |
П |
П |
И |
Набор обслуживающего персонала, обучение |
П |
П |
П |
И |
П |
И |
Продажи |
П |
И |
П |
П |
3.2 Расчет затрат на предпроектные работы
3.3 Контроль проекта
3.4 Закрытие проекта
Приложения
Приложение 1
Производственные расходы проекта за 3 года, руб.
Общие затраты |
3 квартал |
4 квартал |
5 квартал |
6 квартал |
7 квартал |
8 квартал |
9 квартал |
10 квартал |
11 квартал |
12 квартал |
13 квартал |
14 квартал |
Трубопрокатный цех |
ФОТ |
510 000 |
520 200 |
530 604 |
541 216 |
552 040 |
563 081 |
574 343 |
585 830 |
597 546 |
609 497 |
621 687 |
634 121 |
Общепроизводственные расходы |
222 750 |
445 500 |
668 250 |
891 000 |
1 113 750 |
1 336 500 |
1 559 250 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
Общехозяйственные расходы |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
Материалы |
244 350 |
488 700 |
733 050 |
977 400 |
1 221 750 |
1 466 100 |
1 710 450 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
Электроэнергия |
148 500 |
297 000 |
445 500 |
594 000 |
742 500 |
891 000 |
1 039 500 |
1 188 000 |
1 188 000 |
1 188 000 |
1 188 000 |
1 188 000 |
Сетка |
Сырье |
729 300 |
1 458 600 |
2 187 900 |
2 917 200 |
3 646 500 |
4 375 800 |
5 105 100 |
5 834 400 |
5 834 400 |
5 834 400 |
5 834 400 |
5 834 400 |
ФОТ |
416 160 |
424 483 |
432 973 |
441 632 |
450 465 |
459 474 |
468 664 |
478 037 |
487 598 |
497 350 |
507 297 |
517 443 |
Общепроизводственные расходы |
6 806 |
13 613 |
20 419 |
27 225 |
34 031 |
40 838 |
47 644 |
54 450 |
54 450 |
54 450 |
54 450 |
54 450 |
Общехозяйственные расходы |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
Материалы |
7 466 |
14 933 |
22 399 |
29 865 |
37 331 |
44 798 |
52 264 |
59 730 |
59 730 |
59 730 |
59 730 |
59 730 |
Электроэнергия |
4 538 |
9 075 |
13 613 |
18 150 |
22 688 |
27 225 |
31 763 |
36 300 |
36 300 |
36 300 |
36 300 |
36 300 |
АПР |
Сырье |
26 325 000 |
52 650 000 |
78 975 000 |
105 300 000 |
131 625 000 |
157 950 000 |
184 275 000 |
210 600 000 |
210 600 000 |
210 600 000 |
210 600 000 |
210 600 000 |
ФОТ |
306 000 |
312 120 |
318 362 |
324 730 |
331 224 |
337 849 |
344 606 |
351 498 |
358 528 |
365 698 |
373 012 |
380 473 |
Общепроизводственные расходы |
222 750 |
445 500 |
668 250 |
891 000 |
1 113 750 |
1 336 500 |
1 559 250 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
1 782 000 |
Общехозяйственные расходы |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
Материалы |
244 350 |
488 700 |
733 050 |
977 400 |
1 221 750 |
1 466 100 |
1 710 450 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
1 954 800 |
Электроэнергия |
135 000 |
270 000 |
405 000 |
540 000 |
675 000 |
810 000 |
945 000 |
1 080 000 |
1 080 000 |
1 080 000 |
1 080 000 |
1 080 000 |
Правильно-отрезной цех |
Сырье |
3 612 375 |
7 224 750 |
10 837 125 |
14 449 500 |
18 061 875 |
21 674 250 |
25 286 625 |
28 899 000 |
28 899 000 |
28 899 000 |
28 899 000 |
28 899 000 |
ФОТ |
102 000 |
104 040 |
106 121 |
108 243 |
110 408 |
112 616 |
114 869 |
117 166 |
119 509 |
121 899 |
124 337 |
126 824 |
Общепроизводственные расходы |
29 391 |
58 781 |
88 172 |
117 563 |
146 953 |
176 344 |
205 734 |
235 125 |
235 125 |
235 125 |
235 125 |
235 125 |
Общехозяйственные расходы |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
Материалы |
32 241 |
64 481 |
96 722 |
128 963 |
161 203 |
193 444 |
225 684 |
257 925 |
257 925 |
257 925 |
257 925 |
257 925 |
Электроэнергия |
19 594 |
39 188 |
58 781 |
78 375 |
97 969 |
117 563 |
137 156 |
156 750 |
156 750 |
156 750 |
156 750 |
156 750 |
Трубогибочный цех |
Сырье |
110 000 |
132 000 |
176 000 |
220 000 |
242 000 |
264 000 |
330 000 |
440 000 |
440 000 |
440 000 |
440 000 |
440 000 |
ФОТ |
204 000 |
208 080 |
212 242 |
216 486 |
220 816 |
225 232 |
229 737 |
234 332 |
239 019 |
243 799 |
248 675 |
253 648 |
Общепроизводственные расходы |
825 |
990 |
1 320 |
1 650 |
1 815 |
1 980 |
2 475 |
3 300 |
3 300 |
3 300 |
3 300 |
3 300 |
Общехозяйственные расходы |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
111 459 |
Материалы |
905 |
1 086 |
1 448 |
1 810 |
1 991 |
2 172 |
2 715 |
3 620 |
3 620 |
3 620 |
3 620 |
3 620 |
Электроэнергия |
550 |
660 |
880 |
1 100 |
1 210 |
1 320 |
1 650 |
2 200 |
содержание ..
494
495
496 ..
|
|
|