Казахский Аграрный Университет

Введение

1. Аренда и арендные услуги в экономике

2. Основные понятия финансового лизинга

Основные параметры	Арендные отношения
1. Субъекты отношений	Арендодатель и арендатор.
2. Объекты отношений	Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты.
3. Правовое отношение сторон	Имущественное двухстороннее правоотношение.
4. Ответственность наймодателя за качество имущества	За качество отвечает арендодатель.
5. Отношение с продавцом имущества	Арендодатель (продавец)
6. Обязанности наймодателя	Как у собственника имущества.
7. Уведомление продавца о цели приобретения имущества	Не производится.
8. Право собственности на имущество после возвращения его стоимости	Только в форме купли-продажи.

3. Классификация видов и типов лизинга

Продавцы объектов лизинга	Лизингодатели	Лизингополучатели	Дополнительные участники (косвенное участие)
- производители имущества;	- лизинговые компании;	- предприятия различных отраслей;	- банки;

№ п/п	Признаки	Формы организации лизинга
1	Количество участников	По количеству участников (субъектов) сделки:
2	Тип имущества	Лизинг движимого и недвижимого имущества.
3	Сектор рынка	Внутренний (в одной стране)и международный (делится на экспортный и импортный) лизинг.
4	Форма лизинговых платежей	Денежный, компенсационный, смешанный.
5	Объем обязанностей (объем обслуживания)	По объему обслуживания лизинг подразделяется на «чистый» и «мокрый»:
6	Срок использования имущества и связанные с ним условия амортизации	- Лизинг с полной окупаемостью и полной
7	Срок договора и степень окупаемости	Один из основных критериев разграничения лизинга на финансовый и оперативный.

4. Мировой опыт развития лизинга

Основные параметры	Виды отношений
	Арендные	Лизинговые
1. Субъекты отношений	Арендодатель и арендатор.	Поставщик (изготовитель) имущества, лизингодатель и лизингополучатель.
2. Объекты отношений	Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты.	Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая природные объекты.
3. Правовое отношение сторон	Имущественное двухстороннее правоотношение.	Коммерческое трехстороннее правоотношение.
4. Ответственность наймодателя за качество имущества	За качество отвечает арендодатель.	Лизингодатель не отвечает за качество имущества.
5. Отношение с продавцом имущества	Арендодатель (продавец)	Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца.
6. Обязанности наймодателя	Как у собственника имущества.	Инвестирование лизинговой сделки.
7. Уведомление продавца о цели приобретения имущества	Не производится.	Лизингодатель указывает цель передачи имущества в лизинг конкретному лизингополучателю.
8. Право собственности на имущество после возвращения его стоимости	Только в форме купли-продажи.	Обычно предполагается право выбора (опцион).

5. Состояние и перспективы развития лизинга в РК и странах СНГ

Страна	Корпоративные налоги		Налог на добавленную стоимость
	Стандарт-ная ставка	Другие ставки налога	Стандарт-ная ставка	Льготные ставки
Бельгия	39	28-41–в зави-симости от уровня доходов	20,5	6 – продукты питания,
Страна	Корпоративные налоги		Налог на добавленную стоимость
	Стандарт-ная ставка	Другие ставки налога	Стандарт-ная ставка	Льготные ставки
Велико-британия	33	25 – для мелких фирм	17,5
Германия	45	42	15	7 – пищевые продукты, печатные материалы, услуги здравоохранения
Греция	35	18	8 – согласно приложения
Дания	45	16 – 44,7 – в за-висимости от сферы деятельности	25
Ирландия	40	10,0 – временная специальная ставка для про-мышленности	0 – 21
Испания	35	1 – 25 – в зави-симости от сфе-ры деятельности	16	6 – пищевые продукты
Италия	36	19	4 – предметы 1-й необхо-димости;
Люксем-бург	20 – 33 – в зависимости от величины дохода	3 – 15 – в зависимости от вида товаров
Нидер-ланды	35 – 40 – в зависимости от уровня доходов	17,5
Португа-лия	36	15 – доход от аренды движи-мого имущества	16	5 – пищевые продукты, проезд на пассажирском
Франция	33	18,6	2,1 – медикаменты, печатные материалы;

6. Экономическая сущность лизинга

№ п\п	Наименование компании	% ставка	Срок лизинга	Аванс, %	Обеспечение
1	КазАгроФинанс	4	5-7	10-25	Обеспечение ближайшего платежа в виде гарантии, залог денег, задатка
2	Агромашлизинг	12-25	12-60 месяцев	20-50	Индивидуальный подход
3	БТА Лизинг	13-25	2-5	10-30	Индивидуальный подход
4	АТФ Лизинг	18-22	3-5	10-30	Индивидуальный подход
5	Халык Лизинг	До 18	3-6	До 20	Индивидуальный подход

7. Бухгалтерский учет и налогообложение

№ п/п	По форме платежей	По методу начисления	По периодичности	По способу уплаты
1.	Денежные	Инвестирование	Единовременные	Равными долями
2.	Компенсационные	С авансом	-	С увеличивающимися размерами
3.	Смешанные	Минимальные	-	С уменьшающимися размерами
4.	-	Не определен-ные	-	-

№ п/п	Содержание хозяйственной операции		Корреспондирующие счета
			дебет			кредит
1	2		3			4
У лизингодателя
1.1.	Оплата продавцу за покупку основных средств		671			441
1.2.	Отражение НДС		331			671
1.3.	Получение основных средств		12			671
2. Передача в лизинг
2.1.	Передача в лизинг с одновременным зачислением в состав основных средств		12			12
2.2	Списывание НДС при постановке на учет		633			331
3. Учет расходов лизинговой компании
3.1		Дополнительные затраты на ведение дел, связанных с лизингом	845				12
3.2		По страхованию основных средств (если страхует лизингодатель)	842				687
3.3		Начисление амортизации	845				13
4. Учет реализации
4.1		Отражение причитающихся сумм лизинговых платежей		334				727
4.2		Начисление НДС		334				633
4.3		Списание затрат по лизингу на счет реализации		46				20, 26
4.4		Отражение прибыли по лизингу		571				561
4.5		Поступление лизинговых платежей от лизингополучателя		441				334
4.6		Перечисление начисленного на лизинговые платежи НДС		633				441
5. Возврат лизингового имущества
5.1		Перевод имущества в состав собственных основных средств		12				12
5.2		Перевод суммы износа		13				12
6. Выкуп имущества по окончании срока договора
6.1		Списание оставшейся стоимости основных средств		842				12
6.2		Списание оставшегося износа		13				12
6.3		Отражение прибыли от реализации		727				571
6.4		Отражение задолженности		334				727
6.5		Поступление средств от лизингополучателя за остаточную стоимость лизингового имущества		441				334
7. Выкуп имущества до окончания действия срока договора
7.1.		Доначисление износа основных средств на дату выкупа		842				13
7.2		Списание дополнительных расходов, связанных с реализацией лизингового имущества		571				842
7.3.		Отражение лизинговых платежей, причитающихся за оставшийся срок по договору		334				727
7.4		Списание оставшейся стоимости основных средств		842				12
7.5		Списание оставшегося износа		13				12
7.6		Отражение задолженности		334				727
7.7		Поступление средств от лизингополучателя за остаточную стоимость лизингового имущества		441				334
У лизингополучателя
8.1		Получение лизингового имущества в оценке по договору
9. Отражение расходов по лизингу
9.1		По страхованию основных средств (если страхует лизингополучатель)			12				687
9.2		По содержанию и ремонту основных средств			847				23, 60
9.3		Начисление лизинговых платежей			821				683
9.4		Начисление НДС			331				683
9.5		Перечисление лизинговых платежей			683				44
10. Возврат лизингового имущества
10.1		Возврат основных средств
11. Выкуп имущества по окончании срока договора
11.1		Списание имущества с забалансового счета
11.2		Принятие на учет имущества в составе собственных основных средств			12				13
11.3		Оплата оставшейся стоимости лизингового имущества			683				441
12. Выкуп имущества до окончания действия срока договора
12.1		Списание имущества с забалансового счета
12.2		Начисление НДС			331				683
12.3		Перечисление оставшихся лизинговых платежей			683				441
12.4		Оплата оставшейся стоимости лизингового имущества			683				441
12.5		Равномерное списание лизинговых платежей в порядке, установленном в договоре лизинга			20				31
12.6		Принятие на учет имущества в составе собственных основных средств			12/1				12
12.7		Отражение прибыли от реализации			727				571

8. Таможенное и валютное регулирование лизинговых операций

9. Особенности страхования лизинговых операций

10. Подготовка и проведение работ по совершению лизинговой

сделки

11. Инвестиционные аспекты лизинговой деятельности

Категории	Годовые нормы амортизации, %
	Все субъекты	Малые пред-приятия
1. Здания, сооружения и их структурные компоненты	5	6
2. Легковой автотранспорт, легкий грузовой автотранспорт, офисное оборудование, мебель, ПЭВМ, информационные системы и системы обработки данных.	25	30
3. Технологическое, электрическое, транспортное и иное оборудование и материальные активы, не включенные в I или II категорию.	15	18
4. Нематериальные активы.	Равными долями в течение срока существования

Заключение

Список используемой литературы

1. Ж.Тайсарова. Основы лизинга: Учебник для ВУЗов – Алматы, 2002.

2. Л.Тараканова. Учет нетрадиционных операций коммерческих банков // Финансовая газета. 1995 г. № 6. С.12

3. «Кодекс Республики Казахстан О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс) (12 июня 2001 г. N 209-II) (с изменениями, внесенными Законами РК от 21.03.02 г. N 310-II; от 21.03.02 г. N 312-II; от 23.11.02 г. N 358-II; от 08.01.03 г. N 375-II; от 13.03.03 г. N 394-II; от 16.05.03 г. N 416-II)»

4. Инновационный менеджмент: Учебник для ВУЗов / под ред. С.Д. Ильенкова. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

5. Закон "О таможенном деле в Республике Казахстан" от 20.07.1995 № 2368.

6. Законом Республики Казахстан "О валютном регулировании" от 24.12.96 № 54-I

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  21  22  23   ..

 

Вид эффекта	Факторы (показатели)
Экономический	Все виды результатов и затрат, обусловленных реализацией проекта
Инвестиционный	Определение инвестиционных показателей проекта
Ресурсный	Показатели, влияющие на объем производства и потребления той или иной продукции
Социальный	Показатели, учитывающие социальные результаты реализации проекта
Экологический	Показатели, учитывающие влияние проекта на окружающую среду