Государственное управление собственностью в РФ. Тест с ответами (2020 год)

 

  Главная      Тесты

 

     поиск по сайту           правообладателям           

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

Государственное управление собственностью в РФ. Тест с ответами (2020 год)

 

 

Правильные ответы отмечены +

 

 

 

 

Вопрос:
Свойство «расширяемости» полного набора прав собственности подразумевает …
Варианты ответа:
  1. (+) распространение частной собственности на все существующие ресурсы – как настоящие, так и будущие
  2. - расщепление права собственности на отдельные правомочия и образование из них новых комбинаций
  3. - отсутствие ограничений на свободную продажу и передачу правомочий
Вопрос:
Право пользования вещью – это …
Варианты ответа:
  1. - исключительный физический контроль над вещью
  2. - решение, как и кем вещь может быть использована
  3. (+) личное использование вещью
Вопрос:
«Капитальная ценность» вещи – это …
Варианты ответа:
  1. - иммунитет от экспроприации
  2. - личное использование вещи
  3. - возможность отобрания вещи в уплату долга
  4. (+) право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение вещи
Вопрос:
Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность …
Варианты ответа:
  1. (+) определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи
  2. - хозяйственного господства собственника над вещью
  3. - извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления
Вопрос:
Объекты индивидуальной собственности, используемые, потребляемые только самим собственником или предоставляемые другим лицам в безвозмездное пользование – это … собственность
Варианты ответа:
  1. - частная
  2. (+) личная
  3. - индивидуальная
Вопрос:
В государственной собственности РФ находятся …
Варианты ответа:
  1. (+) ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны
  2. (+) имущество органов власти и управления РФ
  3. (+) государственные банки
  4. - предприятия, имущественные комплексы и иное имущество, обеспечивающее самостоятельность территории
  5. - объекты оборонного производства
  6. - объекты, составляющие основу национального богатства страны
  7. (+) золотой запас, алмазный и валютный фонды, страховые, резервные и иные фонды
  8. - средства производства в промышленности
  9. (+) средства бюджета РФ
  10. - объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства
Вопрос:
Основные элементы пучка прав собственности, отнесенные отечественными экономистами неоинституционального направления:
Варианты ответа:
  1. (+) право на пользование ресурсом
  2. - право на предоставление в качестве залога
  3. (+) право на передачу всех предыдущих правомочий
  4. - право на завещание
  5. - право на видоизменение
  6. - право на разрушение
  7. - право на улучшение
  8. (+) право на получение от него дохода
  9. (+) право на исключение из доступа к ресурсу других субъектов

 

 

Вопрос:
Система собственности, в которой доступ к редким ресурсам регламентируется с помощью ссылок на интересы общества в целом называется … системой
Варианты ответа:
  1. - общей (коммунальной)
  2. - частной
  3. (+) государственной (коллективно
Вопрос:
Права принадлежности объекта определенному субъекту, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом – это …
Варианты ответа:
  1. - субъект собственности
  2. - отношения собственности
  3. (+) собственность
Вопрос:
Остаточный характер использования вещи – это …
Варианты ответа:
  1. - решение, как и кем вещь может быть использована
  2. - обязанность воздерживаться от использования вещи вредным для других способом
  3. (+) ожидание «естественного» возврата переданных кому-либо правомочий по истечении срока передачи или в случае утраты ею силы по любой иной причине
Вопрос:
Закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц – это …
Варианты ответа:
  1. - абсолютное правоотношение
  2. (+) субъективное право собственности
  3. - объективное право собственности
Вопрос:
Собственность на ресурсы, использование которых не ограничивается никакими нормативами, либо эти нормативы неэффективны – это …
Варианты ответа:
  1. (+) общая собственность
  2. - собственность общественных организаций
  3. - общественная собственность
  4. - эксклюзивная частная собственность

 

 

Вопрос:
Основные функции государства по регулированию отношений собственности
Варианты ответа:
  1. (+) функция собственника
  2. (+) обеспечение стабильности
  3. - спецификация и защита прав собственности
  4. - правоохранительная деятельность
  5. - производство «чистых общественных товаров»
Вопрос:
Сторонники консервативного направления по отношению к вмешательству государства в экономику
Варианты ответа:
  1. - Дж. М. Кейнс, М. Фридмен, М. Алле
  2. (+) М. Фридмен, Л. фон Мизес, Ф. фон Хайек, М. Алле
  3. - Дж. Гэлбрейт, Дж. М. Бьюкенен, Р. Лукас
Вопрос:
До 1991 года в РФ главенствовал и применялся … взгляд на социальную справедливость
Варианты ответа:
  1. (+) эгалитарный
  2. - рыночный
  3. - роулсианский
  4. - утилитарный
Вопрос:
Теорема Коуза гласит …
Варианты ответа:
  1. - экономика – саморегулируемый объект исследования, поэтому собственность перетекает к агенту, который ценит ее выше
  2. - в спорных ситуациях трансакционные издержки должны быть возложены на ту сторону, для которой они ниже, минимизируя трансакционные издержки и соответственно максимизируя богатство общества
  3. (+) в условиях положительных трансакционных издержек распределение прав собственности имеет значение
Вопрос:
Равное распределение потенциала насилия среди участников договора составляет содержание …
Варианты ответа:
  1. - теории эксплуатации
  2. - теории грабительского происхождения государства
  3. (+) контрактной теории происхождения государства
Вопрос:
Высокая вероятность достижения результатов государством, отличных от поставленных связана с …
Варианты ответа:
  1. - отсутствием четких критериев эффективности деятельности
  2. - несоответствием доходов и расходов
  3. (+) ростом информационных издержек вслед за развитием государства
  4. - неравномерным распределением ресурсов
Вопрос:
Суть Роулсианского взгляда на социальную справедливость
Варианты ответа:
  1. - справедливость устанавливается рынком
  2. (+) максимизируется полезность наименее обеспеченных лиц
  3. - все члены общества получают равные блага
  4. - максимизируется общая полезность всех членов общества

 

 

Вопрос:
К недвижимости относятся …
Варианты ответа:
  1. (+) дороги
  2. - нефть в переработке
  3. - чугун
  4. (+) земля
  5. (+) здания, строения
Вопрос:
Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится при условиях:
Варианты ответа:
  1. - без согласия всех участников совместной собственности
  2. (+) преимущество в приобретении имеют участники общей собственности
  3. (+) с согласия всех участников
Вопрос:
Совместная собственность на недвижимость может быть …
Варианты ответа:
  1. (+) делимой по решению суда
  2. - не делимой
  3. (+) делимой с согласия всех участников данной недвижимости
Вопрос:
Условия оформления договора купли – продажи недвижимости
Варианты ответа:
  1. (+) в письменной форме
  2. - в устной форме
  3. (+) с обязательной государственной регистрацией
  4. - можно не регистрировать сделку
Вопрос:
При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка
Варианты ответа:
  1. - необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
  2. - требуют обращения в соответствующий государственный орган
  3. (+) к приобретателю здания (сооружени переходят права на сервитут
Вопрос:
Конкурс – это …
Варианты ответа:
  1. - публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких-либо обязательств
  2. - форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта
  3. (+) способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношению к объекту определенных обязательств – социальных или инвестиционных
Вопрос:
При доверительной собственности …
Варианты ответа:
  1. (+) доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов получаемых по акциям
  2. (+) передается в траст пакет акций ОАО
  3. - передается в траст имущество
Вопрос:
Сделка считается ничтожной, если …
Варианты ответа:
  1. (+) она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
  2. - соблюдена форма сделки
  3. - она совершена в соответствии с волей и волеизъявлением участников сделки
  4. (+) сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
Вопрос:
К абсолютным правам относятся …
Варианты ответа:
  1. (+) вещные права
  2. (+) обязательственные права
  3. - авторское право
Вопрос:
Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал …
Варианты ответа:
  1. - является собственником переданной недвижимости
  2. - приобрел особые права в совете директоров
  3. (+) утратил право на собственность недвижимости
Вопрос:
Договор ренты заключается в …
Варианты ответа:
  1. (+) письменной форме, удостоверяется нотариусом и регистрируется
  2. - письменной форме и удостоверяется нотариусом
  3. - письменной форме
  4. - устной форме
Вопрос:
Выписку из единого государственного реестра может получить …
Варианты ответа:
  1. - суд и правоохранительные органы (по желани
  2. (+) физическое и юридическое лицо, получившее доверенность от правообладателя
  3. - налоговые органы по своему желанию
  4. - любое лицо по поданному им заявлению
  5. (+) лица имеющие право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону
Вопрос:
При доверительном управлении доверительный управляющий …
Варианты ответа:
  1. - от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
  2. - от своего имени имеет ограниченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
  3. (+) может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя
Вопрос:
Государственной регистрации подлежат …
Варианты ответа:
  1. (+) аренда
  2. (+) право постоянного пользования
  3. (+) ипотека
  4. (+) сервитуты
  5. (+) доверительное управление авиалайнером
  6. - купля-продажа автотранспорта
  7. - купля-продажа недвижимости
Вопрос:
Частное (гражданское) право – это …
Варианты ответа:
  1. - правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом
  2. (+) совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
  3. - совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом
Вопрос:
При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …
Варианты ответа:
  1. (+) распоряжаться вверенным ему имуществом
  2. (+) пользоваться вверенным ему имуществом
  3. - реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению
Вопрос:
При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
Варианты ответа:
  1. - имеет обратную силу
  2. (+) не имеет обратной силы
Вопрос:
Право собственности на недвижимость возникает …
Варианты ответа:
  1. (+) после государственной регистрации
  2. - по договору с момента передачи имущества
  3. - после подписания договора
Вопрос:
Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …
Варианты ответа:
  1. - собственность
  2. - недвижимость
  3. (+) имущество
Вопрос:
При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имущества …
Варианты ответа:
  1. - осуществляют права распоряжения
  2. (+) осуществляют права пользования
  3. (+) осуществляют права владения
  4. - имеют право отчуждать имущество по собственному усмотрению
Вопрос:
Полномочие – это …
Варианты ответа:
  1. (+) совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица
  2. - набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
  3. - совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе
Вопрос:
Сделка считается действительной если …
Варианты ответа:
  1. (+) соблюдена форма сделки
  2. - сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
  3. - сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
  4. (+) она имеет законченное содержание
Вопрос:
Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости …
Варианты ответа:
  1. (+) во владение
  2. - в распоряжение
  3. (+) в пользование
Вопрос:
Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится …
Варианты ответа:
  1. (+) при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка
  2. (+) по обязательствам взыскания на имущество
  3. - при передаче в залог
  4. - при передаче другим лицам правомочие на владение
Вопрос:
Обременительные условия …
Варианты ответа:
  1. (+) влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
  2. - влияют на стоимость объекта продаваемого другому лицу
  3. - не влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
Вопрос:
Форма собственности определяется по …
Варианты ответа:
  1. - праву собственности
  2. - объекту собственности
  3. (+) субъекту собственности

 

 

Вопрос:
Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору за …
Варианты ответа:
  1. (+) стоимость денег с учетом дохода будущих периодов
  2. - эффективную налоговую ставку
  3. - издержки упущенных возможностей
  4. (+) риск
Вопрос:
Рынок недвижимости эластичный, когда …
Варианты ответа:
  1. - предложение превышает спрос
  2. (+) спрос соответствует предложению
  3. - спрос превышает предложение
Вопрос:
Обратная величина текущей стоимости единицы
Варианты ответа:
  1. - текущая стоимость аннуитета
  2. - взнос на амортизацию единицы
  3. (+) будущая стоимость единицы
  4. - текущая стоимость
  5. - фактор фонда возмещения
Вопрос:
Инвестиционная программа объекта выставляемого на конкурс включает в себя …
Варианты ответа:
  1. - реализация мероприятий по охране окружающей среды
  2. (+) оценку экономического положения объекта
  3. (+) источники и объемы инвестиций
  4. - сохранение определенного числа рабочих мест
  5. (+) проект реконструкции объекта
Вопрос:
Накопление единицы за период – обратная величина текущей стоимость единицы
Варианты ответа:
  1. - верно
  2. (+) неверно
Вопрос:
Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления
Варианты ответа:
  1. (+) (1+^n4 /4
  2. - (1+^n / 4
  3. - (1+Е ^n4
  4. - (1+^4
Вопрос:
Рынок продавца, когда …
Варианты ответа:
  1. - предложение превышает спрос
  2. - спрос идентичен предложению
  3. (+) спрос превышает предложение
Вопрос:
Если номинальная процентная ставка составляет 16% в год, а темп инфляции определен в 10% в год, то реальная процентная ставка составит … %
Варианты ответа:
  1. - 26
  2. (+) 6
  3. - 3
  4. - 10
  5. - 16
  6. - -6
Вопрос:
Основные факторы, действующие на рынке недвижимости:
Варианты ответа:
  1. (+) цена
  2. - разновидность предлагаемой недвижимости
  3. - качество предлагаемой недвижимости
  4. (+) количество предложений
  5. (+) спрос
  6. - возраст недвижимости
Вопрос:
Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются …
Варианты ответа:
  1. - органы технической, пожарной и иной инспекции
  2. - государственные нотариусы
  3. (+) редевелоперы
  4. (+) девелоперы
  5. - проектировщики
  6. (+) брокеры
  7. (+) оценщики недвижимости
  8. - специалисты по технической эксплуатации, финансируемые из бюджета
Вопрос:
Решение о строительстве платного моста, жизненный цикл которого 150 лет, ежегодная прибыль в размере 8% будет принято при условии, что номинальная процентная ставка составит …
Варианты ответа:
  1. - не более 15%
  2. (+) 8% или менее
  3. - 8% или более
  4. - не более 2%
Вопрос:
Уровень цен на строительные материалы в первый год не изменится, номинальная процентная ставка составляет 8%. Во втором году темп инфляции, по прогнозам Минфина составит 4%. Если реальная процентная ставка во втором году останется на том же уровне, что и в первом году, то номинальная процентная ставка во втором году должна …
Варианты ответа:
  1. - вырасти на 4%
  2. - вырасти на 8%
  3. - остаться неизменной 8%
  4. - возрасти на 12%
  5. (+) снизиться на 4%
Вопрос:
Фактор фонда замещения – это …
Варианты ответа:
  1. - метод возврата инвестиционных вложений
  2. (+) аннуитетные платежи, вносимые в конце каждого момента времени заданного периода
  3. - текущая стоимость обычного аннуитета
Вопрос:
Функции сложного процента:
Варианты ответа:
  1. (+) накопление денежной единицы
  2. (+) текущая стоимость единичного аннуитета
  3. (+) взнос на амортизацию
  4. - накопление денежной единицы, взнос на амортизацию, фонд возмещения
  5. - накопленная сумма денежной единицы, накопление денежной единицы, текущая стоимость единичного аннуитета
  6. - текущая стоимость единицы, фонд возмещения, взнос на амортизацию
  7. (+) фонд возмещения
  8. - текущая стоимость единичного аннуитета, фонд возмещения, накопленная сумма денежной единицы
  9. (+) текущая стоимость единицы
  10. (+) накопленная сумма денежной единицы
Вопрос:
Норма прибыли при инвестировании в недвижимость должна быть …
Варианты ответа:
  1. - равной ставке процента по денежным вкладам
  2. (+) выше ставки процента по денежным вкладам
  3. - ниже ставки процента по денежным вкладам
Вопрос:
Рынок недвижимости подразделяется на рынки …
Варианты ответа:
  1. (+) жилья
  2. - водного транспорта
  3. - дачных участков
  4. (+) коммерческой недвижимости
  5. (+) земельных участков
  6. - наземного транспорта
Вопрос:
Накопление денежной единицы за период – это …
Варианты ответа:
  1. - приращение вложенной суммы в течение времени по согласованным процентам
  2. (+) будущая стоимость аннуитета
  3. - текущая стоимость единичного вложения по периодам
Вопрос:
Строительная фирма хочет взять кредит на покупку оборудования в сумме 600 тыс. руб. со сроком службы и погашения кредита за один год. Расчеты показывают, что это приобретение позволит получить дополнительный годовой доход в сумме 45 тыс. руб. Компания осуществляет инвестиции в оборудование при условии, что процентная ставка составит … %
Варианты ответа:
  1. - 15
  2. - 6
  3. - 8
  4. - 12
  5. (+) 10
Вопрос:
Основные операции позволяющие сопоставить разновременные деньги …
Варианты ответа:
  1. (+) накопление
  2. - номинальная годовая ставка
  3. - ставка дохода на капитал
  4. - ставка дисконта
  5. (+) дисконтирование
Вопрос:
При стоимостном методе оценки недвижимости за основу принимается …
Варианты ответа:
  1. - совокупность материальных и нематериальных поступлений от владения, пользования и распоряжения земельным участком
  2. - денежный доход, полученный за дополнительную единицу инвестиций
  3. (+) сравнение с подобными проданными объектами, с учетом корректирующих коэффициентов
  4. - доход, который принесет приобретенная недвижимость
  5. (+) «физическая» стоимость строений и земли
Вопрос:
Выставление на конкурс объектов недвижимости – это …
Варианты ответа:
  1. (+) способ продажи имущества, когда от покупателя требуется выполнение условий
  2. - знакомство с объектами недвижимости
  3. - способ показать качественные характеристики объекта
Вопрос:
Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам – это …
Варианты ответа:
  1. (+) приращение вложенной суммы во времени по согласованным процентам
  2. - будущая стоимость аннуитета
  3. - текущая стоимость единичного вложения по периодам
Вопрос:
Текущая стоимость объекта оценки – это отношение…
Варианты ответа:
  1. - чистого текущего дохода к текущей цене имущества
  2. - дивидендов, приходящиеся на одну акцию в период t к стоимости привлечения акционерного капитала
  3. (+) чистого текущего дохода к норме капитализации
  4. (+) потока доходов к дисконту
Вопрос:
Посредники рынка недвижимости
Варианты ответа:
  1. (+) брокеры
  2. - служба кадастровой оценки
  3. - службы технической инвентаризации недвижимости
  4. (+) банки
  5. - государственные и муниципальные службы
  6. (+) страховые компании
  7. (+) риэлтерские компании

 

Вопрос:
Стоимость в использовании …
Варианты ответа:
  1. (+) отражает ценность объекта недвижимости для конкретного собственника
  2. - рассчитывается на основе рыночной стоимости
  3. - определяется расходами в текущих ценах на строительство объекта, имеющего с оцениваемым объектом эквивалентную полезность
Вопрос:
Метод, применяемый при определении восстановительной стоимости
Варианты ответа:
  1. (+) сметный
  2. - чистых активов
  3. - доходный
  4. (+) индексный
Вопрос:
Ликвидационная стоимость определяется …
Варианты ответа:
  1. - на основе стоимости замещения
  2. - на основе рыночной стоимости
  3. (+) как чистая денежная сумма, полученная собственником при продаже ликвидируемой недвижимости
  4. - на основе восстановительной стоимости
Вопрос:
Не является подходами к оценке недвижимости:
Варианты ответа:
  1. - затратный
  2. - доходный
  3. - рыночный
  4. (+) с учетом износа
  5. (+) восстановление
  6. (+) замещение
Вопрос:
Экономические принципы при оценке различных видов стоимости недвижимости, относящиеся к стоимости использования:
Варианты ответа:
  1. - наилучшего и наиболее эффективного использования
  2. (+) полезности
  3. - экономической величины
  4. - вклада
  5. - сбалансированности
  6. - соответствия
  7. (+) ожидания
  8. - экономического разделения
  9. - изменения
  10. (+) замещения
Вопрос:
При оценке бизнеса предприятия используются …
Варианты ответа:
  1. (+) информация о договорах между владельцами, управляющими и совладельцами
  2. (+) комментарии в аудиторском отчете
  3. - клиентская база
  4. - предписания пожарных органов и энергонадзора
  5. - реестр поставщиков
  6. (+) информация об объекте недвижимости
  7. (+) бизнес-план
Вопрос:
Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к общим принципам:
Варианты ответа:
  1. - конкуренции
  2. (+) экономической величины
  3. - ожидания
  4. (+) сбалансированности
  5. (+) остаточной продуктивности
  6. - изменения
  7. - спроса и предложения
  8. - полезности
  9. - замещения
  10. - соответствия
  11. (+) наилучшего и наиболее эффективного использования
  12. (+) экономического разделения
  13. (+) вклада
Вопрос:
Не является элементом стоимости …
Варианты ответа:
  1. (+) передаваемость
  2. - дефицитность
  3. - возраст
  4. - полезность
Вопрос:
Не является подходом к оценке недвижимости:
Варианты ответа:
  1. - затратный
  2. - доходный
  3. (+) восстановительный
  4. (+) с учетом износа
  5. - рыночный
  6. (+) замещение
Вопрос:
Стоимость замещения и стоимость воспроизводства являются синонимами
Варианты ответа:
  1. (+) неверно
  2. - верно
Вопрос:
Подход к оценке обязательно требующий оценки рыночной стоимости земельного участка
Варианты ответа:
  1. (+) сравнительный
  2. (+) доходный
  3. - модель Ольсона
  4. - модель Блэка-Шоулза
  5. - затратный
Вопрос:
Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к стоимости обмена:
Варианты ответа:
  1. (+) спроса и предложения
  2. - остаточной продуктивности
  3. (+) конкуренции
  4. - сбалансированности
  5. (+) изменения
  6. - экономического разделения
  7. - соответствия
  8. - полезности
  9. - ожидания
  10. - экономической величины

 

Вопрос:
Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …
Варианты ответа:
  1. - исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов
  2. - создании объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи
  3. (+) ориентации и максимальном учете запросов потребителей
Вопрос:
Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …
Варианты ответа:
  1. - влияния на управление акционерных обществ базирующихся на подведомственной им территории
  2. (+) объектов собственности
  3. - управления долей собственности входящей в уставной капитал акционерных обществ
Вопрос:
В первый подраздел Единого государственного реестра прав входят …
Варианты ответа:
  1. (+) адрес (местоположени
  2. - имя (наименовани правообладателя
  3. - вид права
  4. (+) площадь объекта
  5. - дата внесения записи
  6. - размер доли в праве
  7. (+) вид (названи объекта
  8. (+) назначение
Вопрос:
Цели управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:
Варианты ответа:
  1. (+) обеспечение доходной части бюджета территории
  2. - развитие хозяйственных связей с внешними территориями
  3. (+) решение социально-экономических проблем территории
  4. - привлечения инвестиций
Вопрос:
Управление недвижимым имуществом осуществляется …
Варианты ответа:
  1. - опосредованно, через механизм рыночного саморегулирования
  2. (+) региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений
  3. - государством: через механизм купли-продажи, аренды
  4. (+) городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
Вопрос:
Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …
Варианты ответа:
  1. - объекта недвижимости
  2. - прав на недвижимое имущество
  3. (+) сделок с объектом недвижимости
Вопрос:
Инвестиционные ситуации возможные и решаемые при использовании земельных участков:
Варианты ответа:
  1. (+) инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения
  2. - инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной зоне
  3. - инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя
  4. (+) имеется свободный земельный участок
Вопрос:
Подходы эффективного управления недвижимостью
Варианты ответа:
  1. (+) функциональный
  2. (+) маркетинговый
  3. - сравнительный
  4. (+) системный
  5. - затратный
  6. - доходный
  7. (+) воспроизводственный
Вопрос:
Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены
Варианты ответа:
  1. (+) 20
  2. - 45
  3. - 30
Вопрос:
Задачи, которые решает финансовое обоснование инвестиционного проекта:
Варианты ответа:
  1. (+) ставки дисконтирования
  2. - системы подбора потенциальных приобретателей недвижимости
  3. - получаемого дохода от реализации недвижимости
  4. (+) финансирование инвестиционного проекта
  5. - снижение инфляционных процессов
  6. (+) определение денежных потоков
Вопрос:
При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона
Варианты ответа:
  1. - 30
  2. - 65
  3. (+) 50
Вопрос:
Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости
Варианты ответа:
  1. (+) получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости
  2. (+) изучения спроса и предложений на недвижимость
  3. - получения рекомендаций по управлению недвижимостью
  4. - изучения качества выставленной на реализацию недвижимости
Вопрос:
Управление собственностью территории направлено на …
Варианты ответа:
  1. - проведение банкротства предприятий расположенных на подведомственной территории
  2. (+) оптимизацию структуры собственности
  3. - полное освобождение от собственности путем её приватизации
  4. (+) конкурсное исполнение территориальных заказов
Вопрос:
Пользователь недвижимости подбирает для себя …
Варианты ответа:
  1. - участок, обеспечивающий значительную остаточную стоимость
  2. (+) определенный вид и участок земли
  3. - участок, обладающий значительным потенциалом повышения стоимости
Вопрос:
Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях
Варианты ответа:
  1. (+) действующего законодательства
  2. - функционального подхода
  3. (+) перспективных решений по районной планировки участка
  4. - благоустройства территории
Вопрос:
Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
Варианты ответа:
  1. (+) спад производства
  2. (+) рост безработицы
  3. - снижение тарифов
  4. - повышение доходов инвесторов
  5. (+) расслоение населения по уровню доходов
  6. (+) снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
  7. (+) коррупция
  8. - улучшение конкурентоспособности продукции
  9. - развитие ценообразования
  10. (+) снижение жизненного уровня государственных служащих
  11. - увеличение производительности в промышленности
  12. - увеличение заработной платы
Вопрос:
Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше
Варианты ответа:
  1. (+) чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке
  2. - если он отведен для строительства жилья в промышленной зоне
  3. (+) если он обеспечен инженерными сетями
  4. - если он вдали от транспортных сетей
Вопрос:
Критерий в оценке недвижимости
Варианты ответа:
  1. - элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости
  2. (+) признак оценки
  3. - признак, обозначающий предмет оценки
Вопрос:
Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере … процентов начальной цены
Варианты ответа:
  1. - 35
  2. (+) 20
  3. - 45

 

Вопрос:
Частные инвестиции в недвижимость направлены на …
Варианты ответа:
  1. - создание новых и реконструкцию действующих производственных мощностей
  2. - регулирование экономики
  3. (+) получение прибыли
Вопрос:
Для объективной оценки эффективности инвестиций в недвижимость необходимо иметь данные по …
Варианты ответа:
  1. (+) себестоимости основных видов производственной деятельности предприятий в расчетном периоде
  2. - ресурсным затратам
  3. - наличию подобных объектов недвижимости
  4. - техническому состоянию
  5. (+) возможным источникам и условиям финансирования
  6. (+) стоимости строительства
Вопрос:
Величина инвестиций по инвестиционному проекту в недвижимость – это …
Варианты ответа:
  1. (+) объем средств, которые инвестор готов вложить в инвестиционный проект
  2. - размер капиталовложений предусмотренных инвестиционным проектом
  3. - работа с банком по получению кредита под инвестиционный проект
Вопрос:
На инвестиционную привлекательность влияют …
Варианты ответа:
  1. (+) ставка дохода финансового менеджмента
  2. - ассортимент выпускаемой продукции
  3. - характеристика объекта
  4. (+) чистая текущая стоимость доходов
Вопрос:
На первом этапе оценки инвестиционного проекта производится …
Варианты ответа:
  1. - исчисление стоимости земли и доходности при выполнении инвестиционного проекта
  2. (+) определение валовой стоимости проекта
  3. - определение всех затрат на застройку
Вопрос:
Метод дисконтирования при выдаче инвестиционного ипотечного кредита предусматривает …
Варианты ответа:
  1. - удержание финансовых платежей по ссуде из выдаваемого кредита
  2. - удержание финансовых платежей по ссуде из выдаваемого кредита с определенной периодичностью
  3. (+) пересчет и приведение выданного кредита на конец срока
Вопрос:
Выгодность инвестиций в недвижимость – когда доход от …
Варианты ответа:
  1. - банковского депозита выше доходов от инвестиций
  2. - банковского депозита равен доходу от инвестиций
  3. (+) инвестиций в сферу производства выше банковского депозита
Вопрос:
Исходные данные:
Варианты ответа:
  1. - — ожидаемая норма чистой прибыли (%): 19; 17; 15; 13; 11; 9
  2. - — объем капитальных вложений (инвестици 220; 250; 300; 360; 430; 500 в недвижимость (млн. руб.).
  3. - Увеличение процентной ставки с 15% до 17% приведет к …
  4. (+) сокращению инвестиций на 50 млн. руб.
  5. - росту инвестиций значительно больше, чем на 50 млн. руб.
  6. - сокращению инвестиций на 40 млн. руб.
  7. - росту инвестиций на 40 млн. руб.
  8. - росту инвестиций на 50 млн. руб.
Вопрос:
Цена оценки инвестиционного проекта состоит в обеспечении …
Варианты ответа:
  1. (+) целесообразности проекта
  2. - привлечения к его исполнению наиболее квалифицированных специалистов
  3. - привлечения средств для его выполнения
  4. (+) его стоимости
  5. (+) его окупаемости
Вопрос:
Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в объект недвижимости принимает во внимание …
Варианты ответа:
  1. - номинальную процентную ставку
  2. - только другие не указанные выше формы
  3. (+) реальную процентную ставку
  4. - реальную процентную ставку за вычетом номинальной ставки процента
  5. - номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента
Вопрос:
Недвижимость как товар на рынке недвижимости …
Варианты ответа:
  1. - сохраняет цену практически стабильной
  2. - со временем сохраняет свои потребительские качества
  3. (+) с течением времени теряет свои качественные потребительские качества
Вопрос:
Федеральные органы как участники финансового рынка недвижимости производят вложение средств и решают вопрос …
Варианты ответа:
  1. - выдачу ипотечных кредитов
  2. - страхование ипотечных ссуд
  3. (+) производства высокоэффективных строительных материалов
  4. - строительства жилых домов социального жилищного фонда для очередников бюджетных организаций
Вопрос:
Из местных бюджетов средства выделяются на …
Варианты ответа:
  1. (+) ремонт, развитие и реконструкция объектов жилищно-коммунального назначения
  2. (+) развитие базы стройиндустрии и промышленности стройматериалов
  3. - льготное или бесплатное предоставление инженерно подготовленных участков земли под жилищное строительство
  4. - строительство жилья для военнослужащих
Вопрос:
Условия обеспечения эффективности заемного капитала
Варианты ответа:
  1. (+) пока стоимость заемного капитала будет меньше, чем норма отдачи инвестиционного проекта в целом
  2. - пока стоимость заемного капитала находится в равновесии с нормой отдачи части инвестиционного проекта
  3. - пока доходность по депозитным вложениям будет выше доходности инвестиционного проекта
  4. (+) пока соотношение собственного и заемного капитала будет обеспечивать увеличение нормы отдачи собственного капитала
Вопрос:
Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма …
Варианты ответа:
  1. - не будет строить жилой комплекс
  2. (+) будет строить жилой комплекс
  3. - несмотря на убыток, решит строить комплекс
  4. - не может принять окончательное решение на основе имеющейся информации
Вопрос:
На социальную эффективность недвижимости влияют …
Варианты ответа:
  1. (+) уровень занятости
  2. - достижения научно-технического прогресса
  3. - количество строящихся объектов недвижимости
  4. (+) прирост населения
Вопрос:
Рынок инвестиций – когда есть …
Варианты ответа:
  1. - предложение инвестиционных средств, но нет инвестиционных проектов
  2. (+) предложение инвесторов и спрос на инвестиции
  3. - спрос на инвестиции, но нет инвесторов
Вопрос:
Исходные данные:
Варианты ответа:
  1. - — ожидаемая норма чистой прибыли (%): 19; 17; 15; 13; 11; 9
  2. - — объем капитальных вложений (инвестици 220; 250; 300; 360; 430; 500 в недвижимость (млн. руб.).
  3. - Если процентная ставка составит 15%, то инвестиции будут равны …
  4. - 500300 млн. руб.
  5. (+) 300 млн. руб.
  6. - 360300 млн. руб.
  7. - 430300 млн. руб.
  8. - более 500300 млн. руб.
Вопрос:
Экономические факторы при оценке инвестиционного проекта
Варианты ответа:
  1. - положение конкурентов
  2. - ценообразование
  3. (+) инфляция
  4. (+) процентные ставки по кредитам
Вопрос:
Участие банков в создании объектов недвижимости сводится к …
Варианты ответа:
  1. - строительству отдельных крупных объектов коммунального хозяйства межрегионального значения
  2. (+) использованию вторичного рынка закладных
  3. - строительству коммунальных объектов, включая территории для нового жилищного строительства
  4. (+) залогу недвижимости

 

 

Вопрос:
Для расчета ставки дисконтирования используется метод …
Варианты ответа:
  1. (+) цены капитальных вложений
  2. (+) сложных процентов
  3. - динамики роста цен на недвижимость
Вопрос:
Чистая текущая стоимость положительна, если ставка дисконтирования … внутренней ставки дохода
Варианты ответа:
  1. - больше
  2. (+) меньше
Вопрос:
Условно постоянные расходы при оценке недвижимости – это расходы, …
Варианты ответа:
  1. (+) размер которых не зависит от степени загруженности объекта
  2. - ежегодно отчисляемые в фонд замещения
  3. - зависящие от степени загруженности объекта
Вопрос:
При методе дисконтирования денежных потоков производится …
Варианты ответа:
  1. (+) расчет ставки дисконтирования для будущих денежных потоков
  2. - определение эффективного валового дохода
  3. (+) расчет срока выполнения инвестиционного проекта
  4. - расчет потенциального валового дохода
Вопрос:
Доходный подход – это …
Варианты ответа:
  1. (+) оценка нежилой недвижимости
  2. - метод оценки используемой для любой вещи
  3. (+) метод оценки интеллектуальной собственности
  4. - оценка жилой недвижимости
Вопрос:
Чистый операционный доход – это …
Варианты ответа:
  1. - потенциально валовый доход
  2. - эффективный валовый доход
  3. (+) рассчитанная устойчивая величина ожидаемого чистого дохода
Вопрос:
Метод прямой капитализации – это расчет …
Варианты ответа:
  1. (+) коэффициента капитализации, преобразующего будущий чистый доход в стоимость объекта
  2. - будущей стоимости аннуитета
  3. - будущей стоимости актива
Вопрос:
Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации – это …
Варианты ответа:
  1. - сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения
  2. (+) прибавление к базовой безрисковой ставке процента поправки на различные виды риска
  3. - сравнение оцениваемого объекта с объектом аналогом

 

 

Вопрос:
Понятие “Стоимостной метод оценки” и “Затратный метод оценки” тождественны
Варианты ответа:
  1. (+) нет
  2. - да
Вопрос:
Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием данных по …
Варианты ответа:
  1. (+) физическим характеристикам
  2. - форме сделки
  3. (+) условиям продажи
  4. - правам на земельный участок
  5. (+) местоположению
Вопрос:
В поэлементном способе расчета восстановительной стоимости объекта недвижимости производится …
Варианты ответа:
  1. (+) укрупненный расчет сметы
  2. - средний показатель расчета сметы
  3. - детальный обсчет восстановления каждого элемента рассматриваемой недвижимости
Вопрос:
Метод количественного анализа заключается в сопоставлении смет на …
Варианты ответа:
  1. (+) все виды работ
  2. - материалы
  3. - затраты труда
Вопрос:
Функциональный износ – это ситуация когда объект …
Варианты ответа:
  1. - изношен в процессе его эксплуатации и потерял стоимость
  2. - находится в приспособленном помещении и не отвечает функциональным требованиям по прямому назначению
  3. (+) не соответствует современным стандартам, в результате потерял стоимость
Вопрос:
Затратный подход в оценке недвижимости применяется при …
Варианты ответа:
  1. (+) выборе профиля объекта недвижимости
  2. - реструктуризации объекта
  3. (+) оценке зданий специального назначения
  4. - приобретении объекта в спекулятивных целях
  5. (+) выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка
Вопрос:
Рыночной считается цена, когда …
Варианты ответа:
  1. (+) уравновешиваются предложение со спросом
  2. - спрос превышает предложение
  3. - предложение превышает спрос
Вопрос:
Величина накопленного совокупного износа – это …
Варианты ответа:
  1. (+) определение различий в характеристиках нового объекта с реально оцениваемым объектом
  2. - стоимость восстановительных работ рассматриваемого объекта недвижимости
  3. - возможность реконструкции рассматриваемого объекта
Вопрос:
При оценке земельного участка методом развития используются данные …
Варианты ответа:
  1. (+) анализа наилучшего варианта использования земельного участка, не имеющего аналогов в сравнимых продажах
  2. - соотношения между стоимостью земельного участка и возведенных на нем улучшений
  3. - капитализации доходов, полученных за счет арендных платежей
Вопрос:
Затратный подход в оценке недвижимости используется при оценке …
Варианты ответа:
  1. - долгов компании
  2. - уникальных объектов
  3. (+) объекта сдаваемого в аренду
  4. (+) незавершенного строительства
  5. (+) страхуемого объекта
  6. - объектов интеллектуальной собственности
  7. (+) реконструируемого объекта
  8. - пакета акций
Вопрос:
Данные, которые необходимо иметь для оценки рыночной стоимости земельного участка, на котором предполагается строительство коттеджей
Варианты ответа:
  1. (+) экономические факторы характеризующие участок
  2. - социальные характеристики участка
  3. - отведенное место в заповедной зоне
  4. (+) физические характеристики участка
Вопрос:
Объектом оценки земельного участка является:
Варианты ответа:
  1. (+) право использования на правах аренды
  2. - право использования на правах субаренды
  3. - право собственности на земельный участок
Вопрос:
При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется …
Варианты ответа:
  1. - только реконструируемых узлов, элементов, объектов
  2. (+) всего объекта подлежащего восстановлению
  3. (+) поэлементно

 

Вопрос:
Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
Варианты ответа:
  1. - потенциальной валовой выручке
  2. - действующей валовой выручке
  3. (+) чистой прибыли
Вопрос:
Основополагающий принцип сравнительного подхода к оценке недвижимости – принцип …
Варианты ответа:
  1. - соответствия
  2. - сбалансированности
  3. (+) замещения
Вопрос:
При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится …
Варианты ответа:
  1. - проверка достоверности информации о сделке
  2. (+) проверка правовых отношений оцениваемого объекта
  3. - выявление недавно проданных сопоставимых объектов
Вопрос:
При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание …
Варианты ответа:
  1. - выявление подходящих объектов для сравнения
  2. (+) сравнение объекта недвижимости с аналогичным объектом
  3. (+) внесение количественных и качественных корректировок
  4. - сравнение количественных и качественных параметров объектов
Вопрос:
При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются …
Варианты ответа:
  1. (+) объекты аналогичные и сходные с оцениваемыми
  2. - объекты близкие по сравниваемым параметрам
  3. - исключительно объекты недвижимости абсолютно идентичные по всем сравниваемым характеристикам
Вопрос:
Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием …
Варианты ответа:
  1. - коэффициента будущей стоимости аннуитета
  2. (+) общего коэффициента капитализации
  3. (+) валового рентного мультипликатора (коэффициента валовой рент
  4. - коэффициента приведения финансовой ренты
Вопрос:
При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют …
Варианты ответа:
  1. - порядок проплаты за приобретаемый объект
  2. (+) договоры об участии
  3. - условия продаж
  4. (+) процентную ставку

 

 

Вопрос:
Жилье используется в качестве …
Варианты ответа:
  1. (+) товара
  2. (+) места проживания
  3. - средства обмена
  4. - средства расчета
Вопрос:
В договоре ипотечного кредита предусмотрено (а) …
Варианты ответа:
  1. (+) принятие мер по сохранности заложенного имущества
  2. - право на судебное разбирательство
  3. (+) обращение взыскания на имущество в порядке определенном законом
  4. - возможность неоднократного заклада жилья приобретенного по ипотечному кредиту
Вопрос:
В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются …
Варианты ответа:
  1. - индивидуальному частному предпринимателю торговли на приобретение стройматериалов
  2. (+) подрядчику на строительство жилья
  3. (+) застройщику на строительство жилья
  4. - юридическому лицу для строительства дополнительного цеха
Вопрос:
Финансирование строительства жилья производится за счет …
Варианты ответа:
  1. (+) кредитов банка
  2. (+) бюджетных средств государственных и местных органов
  3. - амортизационных средств предприятий
  4. - инвестиций частных лиц
  5. (+) собственных средств
Вопрос:
При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:
Варианты ответа:
  1. - небольшой семейный доход, но работающих в высокодоходных организациях
  2. (+) гарантию фирм или организаций в погашении кредита
  3. (+) личный годовой доход заемщика
  4. - состав семьи заемщика
  5. (+) большой постоянный доход
  6. - многодетность семьи
  7. (+) доход годовой семьи
Вопрос:
Ипотека – это кредит под залог …
Варианты ответа:
  1. (+) уже построенного жилья
  2. (+) приобретенного жилья
  3. (+) строящегося имущества
  4. - любого имущества
  5. - определенного объекта недвижимости
Вопрос:
Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку …
Варианты ответа:
  1. (+) значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам
  2. (+) определенный уровень дохода
  3. - страхование от риска потери финансовых средств
  4. - давать кредит заемщику на погашение ранее взятого в этом банке кредита
Вопрос:
Финансовый леверидж – это …
Варианты ответа:
  1. (+) привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки
  2. - кредит под приобретение земельного участка
  3. - вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект
Вопрос:
Более высокий процент ссуды в величине залога …
Варианты ответа:
  1. - отталкивает клиентов
  2. (+) увеличивает риск банка
  3. - уменьшает риск банка
  4. (+) привлекает клиентов
Вопрос:
Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению …
Варианты ответа:
  1. (+) суда
  2. - заемщика кредита
  3. - кредитодателя
Вопрос:
В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на …
Варианты ответа:
  1. - ссуды под освоение дачного участка
  2. (+) ссуды для приобретения земельных участков
  3. - ссуды на приобретение мебели для жилья
  4. (+) ссуды на жилищное строительство
  5. (+) ссуды на освоение земельных участков под нежилые строения
Вопрос:
Финансово-кредитные механизмы финансирования жилищного строительства
Варианты ответа:
  1. (+) ипотечный кредит
  2. - лизинг
  3. (+) вторичный рынок закладных
  4. (+) институт залога
  5. - правительственные соглашения
  6. - форфетирование
  7. (+) расширение перечня имущества сдаваемого в залог
Вопрос:
Ипотечный кредит выдается на …
Варианты ответа:
  1. - приобретение товаров народного потребления
  2. - погашение ранее взятого кредита на приобретение дачи
  3. (+) строительство жилья
  4. (+) приобретение жилья
Вопрос:
Индексирование закладных инструментов используемых в инвестировании жилищного строительства обеспечивает …
Варианты ответа:
  1. - стимулирование к долгосрочному погашению ссуды
  2. - своевременный возврат ссуды
  3. (+) приведения платежей к реальной проектной ставке
  4. - предоставление ссуды на льготных началах
  5. (+) баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией
Вопрос:
В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью ….
Варианты ответа:
  1. (+) выше стоимости кредита и процентов по нему
  2. - равной величине кредита
  3. - равной величине кредита и процентов по нему
Вопрос:
Ипотечный кредит с шаровыми платежами – это кредит с …
Варианты ответа:
  1. - выплатой добавленного процента
  2. (+) замораживанием процентных выплат до истечения срока
  3. (+) частичной амортизацией и итоговым шаровым платежом
  4. (+) выплатой только процентов
  5. - нарастающими платежами
  6. - переменной ставкой
Вопрос:
Гарантия обеспечения возврата ипотечного кредита обеспечивается …
Варианты ответа:
  1. (+) состоянием заложенного имущества
  2. (+) соотношением величины и размера залога
  3. - распиской заемщика, что кредит будет своевременно возвращен
  4. - использованием вторичного рынка закладных
Вопрос:
Риск процентной ставки ипотечного кредита – это …
Варианты ответа:
  1. (+) потенциальные потери, вызванные финансированием периодичности пересмотра ставок процента по кредитам
  2. - потери при реинвестировании вызванные ранним погашением кредита
  3. - несвоевременная проплата заемщиком кредитных платежей
Вопрос:
При ипотечном кредитовании объектом залога является …
Варианты ответа:
  1. - приобретение земельного участка
  2. - земельный участок, не зарегистрированный в едином государственном реестре
  3. - строительство жилья
  4. (+) коттедж

 

 

 

 

 

 

 

 

////////////////////////////