Рента и пожизненное содержание с иждивением  

1. По договору ренты имущество передается:
а) во временное владение;
б) во временное пользование;
в) во временное владение и пользование;
г) в собственность;
д) на временное хранение. 
 

2. Определите правовую природу договора ренты:
а) реальный, односторонний, возмездный;
б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;
в) консенсуальный, односторонний, возмездный;
г) реальный, двусторонний, возмездный;
д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный. 
 

3. Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в:
а) устной форме;
б) простой письменной форме;
в) нотариальной форме;
г) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.  
 

4. Договор ренты движимого имущества заключается в:
а) нотариальной форме;
б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
в) устной форме;
г) простой письменной форме;
д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией. 
 

5. В случае отчуждения плательщиком ренты недвижимого имущества, переданного ему под выплату ренты:
а) обязательства плательщика переходят на приобретателя имущества;
б) обязательства плательщика не переходят на приобретателя имущества;
в) договор ренты расторгается по требованию получателя ренты;
г) договор ренты расторгается по требованию приобретателя имущества;
д) договор признается ничтожным. 
 

6. При передаче под выплату ренты недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательств плательщика ренты:
а) вправе потребовать заключения договора поручительства;
б) вправе потребовать предоставления гарантии;
в) приобретает право залога на это имущество;
г) получает задаток в счет причитающихся рентных платежей;
д) вправе потребовать страхования риска ответственности плательщика ренты. 
 

7. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, в случае нарушения договора ренты несет с ним:
а) солидарную ответственность;
б) ответственность по правилам суброгации;
в) долевую;
г) самостоятельную ответственность;
д) субсидиарную ответственность.
 
8. На стороне получателя ренты по договору постоянной ренты могут выступать:
а) граждане и некоммерческие организации;
б) только граждане;
в) граждане и коммерческие организации;
г) коммерческие организации;
д) любые субъекты гражданского права. 
 

9. Плательщик ренты при случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором:
а) освобождается полностью;
б) освобождается частично;
в) не освобождается, но сроки выплаты ренты сокращаются;
г) не освобождается, но размеры рентных платежей уменьшаются;
д) не освобождается и продолжает выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором.  
 

10. Под предоставление пожизненного содержания с иждивением может передаваться:
а) любое движимое и недвижимое имущество;
б) только движимое имущество;
в) только недвижимое имущество;
г) только имущество, стоимость которого превышает 100 базовых величин;
д) только имущество, стоимость которого не превышает 100 базовых величин. 

 

Аренда  

1. Договор аренды – это договор о:
а) безвозмездной передаче имущества во временное владение и пользование;
б) безвозмездной передаче имущества во временное владение;
в) безвозмездной передаче имущества в собственность;
г) возмездной передаче имущества в собственность;
д) возмездной передаче имущества во временное владение и пользование или временное пользование.  
 

2. Договор аренды характеризуется как:
а) реальный, односторонний, возмездный;
б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;
в) консенсуальный, односторонний, возмездный;
г) реальный, двусторонний, возмездный;
д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный. 
 

3. В аренду не могут быть переданы:
а) деньги;
б) здания, сооружения;
в) оборудование;
г) транспортные средства;
д) земельные участки и иные обособленные природные объекты. 
 

4. В какой форме должен быть заключен договор аренды движимого имущества на срок более одного года?
а) письменной форме;
б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
в) устной форме;
г) нотариальной форме;
д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией. 
 

5. Договор аренды, заключенный сторонами хотя бы одна из которых является юридическим лицом, заключается в:
а) устной форме;
б) письменной форме;
в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
г) нотариальной форме;
д) любой форме по соглашению сторон. 
 

6. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора:
а) мены;
б) кредита;
в) поручения;
г) дарения;
д) купли-продажи.  
 

7. Предметом договора аренды являются:
а) вещи, определенные родовыми признаками;
б) вещи индивидуально-определенные и непотребляемые;
в) вещи индивидуально-определенные и потребляемые;
г) вещи, ограниченные в гражданском обороте;
д) выполнение определенной работы, оказание определенной услуги. 
 

8. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на:
а) один год;
б) три года;
в) пять лет;
г) десять лет;
д) неопределенный срок.  
 

9. При аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:
а) один месяц;
б) два месяца;
в) три месяца;
г) шесть месяцев;
д) один год. 
 

10. При аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:
а) один месяц;
б) два месяца;
в) три месяца;
г) шесть месяцев;
д) один год. 
 

11. Является ли переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу основанием для изменения или расторжения договора:
а) является;
б) не является;
в) не является в случае согласия нового собственника на продолжение арендных отношений;
г) является в случае несогласия нового собственника на продолжение арендных отношений;
д) является в случае несогласия арендатора на продолжение арендных отношений с новым собственником. 
 

12. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:
а) сдачи его в субаренду третьему лицу;
б) потребительских целей;
в) предпринимательских целей;
г) потребительских и предпринимательских целей;
д) любых целей. 
 

13. Договор проката всегда заключается в:
а) устной форме;
б) письменной форме;
в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
г) нотариальной форме;
д) любой форме по соглашению сторон. 
 

14. Максимальный срок действия договора проката составляет:
а) один месяц;
б) три месяца;
в) шесть месяцев;
г) один год;
д) три года. 
 

15. По договору проката имущество предоставляется во временное:
а) владение;
б) пользование;
в) владение и пользование;
г) пользование и распоряжение;
д) владение, пользование и распоряжение. 
 

16. Договор проката является договором:
а) реальным договором;
б) условным договором;
в) консенсуальным договором;
г) каузальным договором;
д) фидуциарным договором. 
 

17. Договор проката является договором:
а) учредительным;
б) организационным;
в) публичным;
г) условным;
д) в пользу третьего лица. 
 

18.Арендная плата по договору проката может вноситься в виде:
а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно;
б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
в) предоставления арендатором определенных услуг;
г) передачи арендатором обусловленной договором вещи в собственность или аренду;
д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. 
 

19. Имущество, предоставленное по договору лизинга, используется для:
а) сдачи его в субаренду третьему лицу;
б) потребительских целей;
в) предпринимательских целей;
г) потребительских и предпринимательских целей;
д) любых целей. 
 

20. Предметом договора лизинга могут быть:
а) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов;
б) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, включая земельные участки и другие природные объекты;
в) любые непотребляемые вещи, кроме недвижимого имущества;
г) вещи, определенные родовыми признаками;
д) земельные участки и другие природные объекты. 
 

21. Собственником объекта лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является:
а) лизингодатель;
б) лизингополучатель;
в) производитель объекта лизинга;
г) поставщик объекта лизинга;
д) объект лизинга находится в совместной собственности лизингодателя и лизингополучателя.  
 

22. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества по договору лизинга:
а) несет лизингодатель, если иное не предусмотрено договором лизинга;
б) переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;
в) несет поставщик имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;
г) распределяется между участниками договора лизинга;
д) определяется общими положениями о договоре аренды. 

 

////////////////////////////